日本成为全球第四大“移民国家”,这个“日本绿卡”如何拿得

搜狐焦点海外地产 2018-10-30 17:21:50
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在日本买房首先是处于资产配置的角度来看,日元本身就是避险货币,持有日元资产能够在很大程度上规避全球经济的系统性风险。

日本近年来为吸引源源不绝的优秀人才,提升日本的技术创新能力、强化本国的国际竞争力,可谓煞费苦心。

1、留学生、外籍人留日政策的放宽

先是早在2008年就提出“30万留学生政策”,留学签证不再难以申请。只需要20万人民币作为担保资金,使得中国国内一般普通的工薪阶层,也能比较容易地送子女到日本读书。

就在最近的10月26日,日本再次放出信号,预计在2019年对中国教育部直属高校的本科生、研究生以及毕业三年内的毕业生放宽个人观光单次签证的优惠政策,从之前的75所高校放宽至1243所。这些高校符合条件的学生及毕业生,今后办理单次赴日旅游签证时,确认经济能力的资料可由在学证明或毕业证代替。不仅如此,日本方面还决定,过去3年内曾2次以个人旅游签证赴日的中国游客,申请多次往返签证时可简化手续。

除了不断放宽外国留学生的留学签证和旅游签证外,外国人的在留资格限制也不断被突破,日本甚至还立法为定居日本的外国人提供优待,努力打造一个尊重多文化的有活力的共生社会。

2、全球第四大“移民国家”

就在不久前,经济合作与发展组织OECD的数据显示,日本的外籍居留者明显增多,成为新晋的全球第四大“移民国家”,日本方面开始对日语教育和外国人定居政策的需求迫切起来,以适应和支持日本社会现阶段的“移民”趋势。

3、听说日本没有“绿卡”?“移民国家”一说何来?

日本近日已经成为有路线上的热门国家,不少用户都有疑问:“日本购房能够拿到绿卡吗?”,其实大家都很可能被国内一些无良中介误导了。日本并非传统意义上的移民国家,并没有真正的“移民”一说。

OECD的数据资料库中所说“移民人士”,指的是持有有效的Visa信用卡,在日本合法滞留90田以上的外国居日人士,称为“外国移居者”似乎更为贴切。

4、移居日本的主要有哪些人?

根据OECD的数据,全球“移民大国”前十名依次为:

1、德国(约201万6千人)

2、美国(约105万1千人)

3、英国(约47万9千人)

4、日本(约39万1千人)

5、韩国(约37万3千人)

6、西班牙(约29万1千人)

7、加拿大(约27万2千人)

8、法国(约25万3千人)

9、意大利(约25万人)

10、澳大利亚(约22万4千人)

这是个国家中,日本的排名上升速度是有目共睹的。2010年、2011年日本位列全球第七,2012年至2014年位列第五,2015年以后已经上升至全球第四。而在2015年日本的外国移居者当中,按照国籍划分,所占比例最高的是中国,其次为越南、菲律宾、韩国、美国、泰国、印度尼西亚、尼泊尔。

5、我想要投资拿日本“绿卡”,可行吗?

首先,我们需要知道的事,由于日本国土面积有限,所以并没有成为“移民国家”的地理条件,换句话说,就是硬件跟不上。

但对投资者来说,想要拿到投资版本的“绿卡”,也并非难比登天的事。

我们所谓的“投资版本的绿卡”,实际上指的是日本的「投资经营签证」,它是一种有期限的长期居留签证,对不少投资者来说,如果不想放弃本国国籍,又想拿到长期居住日本的身份,那么这个签证再合适不过了。

对于不少人来说,真正移民的手段十分单一而且粗暴:通过婚姻关系或留学日本后留居工作。而日本的「投资经营」签证相比较下来话费的时间成本和门槛都相对放宽了。

6、什么是「投资经营签证」?

用最简单的话来说,「经营管理签证」就是在日本做经营活动,而非简单的拥有公司,就能拿到在留资格取得签证。

那么我们要怎样得到投资经营签证? 首先,在日本有公司代理人(最好是可信任的亲戚朋友) ,需要500万日元(30万rmb)作为公司的注册资金在日本拥有公司注册地址(租办公室)并且至少雇佣长期职员2人以上,然后,主签证人签证可随着公司的存续,而续签签证。

获得「投资经营签证」的获签人拥有同日本国民享有一样的医疗、教育等福利及国民权益(选举权除外) ,并且主签证人签证通过可依次申请配偶及子女来日本一同生活,家人的签证与住签证人时间相同,从这方面来看,「投资经营签证」已经与所谓的”绿卡“非常类似了。

7、投资经营签证拿到之后多久可以申请日本国籍?

在日本连续居住5年以上,一般不能连续离开超过3个月,1年合计不能离开超过150天左右,即可申请日本国籍。申请国籍时需要持有3年或5年的经营管理签证。

也许有人好奇,申请日本投资经营签证容易拒签么?根据有路日本业务长期以来的经营经验来看,拒签概率并不高。只要是申请材料真实存在、合情合理的前提下,基本上就不会出现拒签的结果。如果被拒签了,还会允许申请人解释和补充,解释情况后还是有很大能够通过的可能性的。

8、既然买房不等于移民,为何还有越来越多的人在日本买房?

虽然在日本,买房并不等于移民,但买房却的的确确是移民的率先一步。

在日本买房首先是处于资产配置的角度来看,日元本身就是避险货币,持有日元资产能够在很大程度上规避全球经济的系统性风险。再者,日本已经在过去的二三十年间经历了两次房产市场的大规模危机,导致房价地价经历了大幅度的缩水,但这种“缩水”对于投资者来说却未偿不是一件好事,房产市场的水分几乎全部被榨干了,很难再次贬值,现实情况也是,日本的地价房价在2013年之后已经实现了稳步提升,东京,大阪,横滨,京都,名古屋,福冈这些具有虹吸效应的城市涨幅比例都超过了20%。

而对于有移民日本的投资人来说,在日本买房更像是“刚需”,投资经营获得签证后再购置一套房产,无论是投资还是自住,都是很好的选择。今天,小编就给大家带来一处日本房产。

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(文章来源:有路,版权归原作者所有)

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