新功能，大家可以体验一哈~

哈喽大家好，我是带来网申消息的血拼哥！

今天的消息涉及海淀、昌平两区！

NO.1｜北三环“共产房”网申！

千呼万唤，北京北三环的独苗苗纯商品共产房天恒学院里终于启动网申了！

这个价格和产权都打了8折，倒挂周边二手房均价1万+/平的纯商品共产房到底什么条件能参与申购？话不多说，赶紧上车！

绿中介显示项目周边二手房情况

天恒学院里【核准名：翰学雅居】位于海淀区四道口，东至地铁十三号线，南至北方交大北路，西至财经学院东侧路，北至学院南路。

项目规划可售住宅只有143户！优先组要求符合【保障性共产房】的资格，简单说就是从来没有在京买过房！单身30周岁以上！你以为这样的要求很苛刻？不！据了解，符合优先要求的家庭就不少，看来得拼一拼运气了；

销售均价不超过85373元/平方米，较高销售单价不得超过89642元/平方米。主力户型面积约为60㎡-80㎡一居、80㎡-89㎡二居、114㎡-127㎡三居，毛坯交付。

按最小60平算，总价约512万，首付约205万，这样的价格，环顾整个北三环，少有了…如果预算有200万+，一定要网申试试！

天恒学院里具体可售房源如下：

网申时间：2022年3月12日10:00-2022年3月22日10:00

网申地址：http://110.43.70.136/shh

  网申条件  

需要注意的是，申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为申购人及购房资格受验人，其他家庭成员信息须填写完整。

【主力户型】

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  配套展示  

项目较大特点是海淀内环，这里高等学府密集，附近两公里的中学也非常有实力。👇

生活配套更不必多说，三环的位置要啥有啥。

项目周边有哇沃生活广场，北侧有超市发、物美等诸多大型综合超市，距西直门凯德mall约2公里、枫蓝国际购物中心约1公里、双安商场2公里。另外，项目自身还将建约1.5万平米的商业体。

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项目一路之隔为北下关社区卫生服务中心，周边三甲医院有火箭军特色医学中心、北医三院、北大人民医院、北大口腔医院、海淀医院、海淀妇幼保健医院、积水潭医院等。

少有的问题应该是离地铁站较远，离地铁太近。

NO.2｜苦等三年多！均价3.2万/平未来慧园终于有信啦！

要说北京最“难产”的共产房，那特别有昌平一号！

昌平不缺共有产权房项目，目前昌平一个区就有未来研园、未来慧园、中铁彩璟三个待首次网申的项目，让其他各区羡慕不已。但是“未来三兄弟”入市3年多没有音信，去年未来逸园首次网申就售罄了，其他两个项目又继续音信全无，急坏了昌平的刚需朋友。

不过好消息，官方回应，未来慧园已经在加紧办理预售证了，也在评估产权比例，预计2022年上半年启动网申！

据未来科学城集体官方确定，未来慧园是未来三兄弟里，距离地铁最近的一个项目！

未来慧园均价3.2万/平。位于未来科学城一期南区门户位置，距地铁17号线未来科学城南区站约500米。东邻京承高速，西邻在建的商务商业配套项目，南邻未来金茂府项目，北邻未来中心项目。

社区采用人车分流设计，产品均为8-10层洋房类产品，户户南北通透，此外，项目商业和幼教配套位于地块西南侧，从集团透漏的消息看，配建真不错。

项目住宅楼16栋、1084套房源，90平方米两居832套，120平方米三居252套，均为一梯两户。均价3.2万/平，按90平粗算，首付86万左右。

项目虽然明确为未来科学城内政府及企事业单位人员解决居住之忧，不过据以往经验，普通昌平居民的机会还是非常大的！

此前项目户型图有流出版，放出来大家先参考。

项目预计以90平二居、120平三居为主，还有2套102平三居户型，先给大家看看120平的三居，项目施工进度是C-16地块（未来慧园）基本全部封顶了，在进行内部施工。期待尽快网申吧！

B户型120平三居两卫

NO.3｜平谷临铁共产房网申在即，有望和消防员做邻居！

平谷当红项目，均价1.65万/平的晟贤悦府最近频频释放即将网申的好消息！预计在月底。

项目位置非常好，在平谷区马昌营镇官庄路口(东200米路南)，距离在建22号线马昌营站800米左右。未来9站直达副中心，这样看其实很适合一些在通州上班，又没有通州购房资格的朋友。

项目容积率2.5，限高60m，总计852套房源，户型包括81平、83平的二居室，89平、110平的三居室。总价134万起，首套首付约40万起，全装修交付。可以说是目前首付较低共产房！

地块周边在售的紫贵御园均价在2.5w/㎡左右，以小户型两居和三居为主，当代旭辉墅大改善项目，均价4.3万/平。总价优势还是很明显的。

项目售楼处样板间都开放了，样板间有83平两居和89平三居可以参观。营销中心设在平谷区密三路和顺平路交叉口南行200米路东售楼处。

上周，项目还面向平谷区消防支队精心准备了一场推介会。看来未来有望和消防员做邻居。

样板间实拍图

今天就先分享这么多，大家有消息，评论区欢迎分享！

预祝大家早日买到心仪好房！上车万岁！