“人们来到城市，是为了生活；人们居住在城市，是为了生活得更好。”

——亚里士多德

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中指研究院于5月10日启动2024年人居梦想“好房子”研究与优选工作，通过课题组评审与网络票选相结合的方式，最终在全国范围内优选出40个「2024年人居梦想“好房子”」，龙湖·观萃项目荣登榜单！作为全国首个采用“好房子”设计大赛一等奖方案的住宅项目，此次荣膺殊荣可谓实至名归。

图片来源：中指研究院

近年来，随着全国房地产市场供求关系发生重大变化，房地产行业逐渐向高质量发展方向转型。当前，人民群众对住房的需求已经从“有没有”转向“好不好”，从“有房住”变为“住好房”。建设人民满意的好房子，正成为政府和企业所共同谋求的发展之路。

今年以来国家层面更是密集表态，未来「好房子」建设将成为房地产发展新模式的重要组成部分。再加上从今年3月开始，楼市优化政策大招凭出，在北京6.26新政发布后，首付和月供压力得到进一步释放，无论新房还是二手房，到访量及实时成交均有所回弹。房子开始回归商品属性，客户在买房时也更看重未来居住的舒适度，尤其一些「好房子」优质项目，人气指数直线飙升。

龙湖·观萃从6.1营销中心开放至今，短短一个月，到访量已突破2200组，以现象级热度登顶昌平区热门楼盘TOP1(数据来源于：安居客）。

售楼处实景图

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在全国卷产品力的深水期 ，「好房子」价值崛起，那么龙湖·观萃是如何在「好房子」基础上，打造首个观萃系产品呢？

第一，击破天花板的“想象空间”

首先在高密度的城市生活，龙湖·观萃在社区内搭建松弛休闲多功能空间——约1000㎡的架空层泛会所，也是近十年来海淀北唯一的架空层，包括童梦魔方、时光书屋、行政酒廊、颐养漫馆、机能氧舱等五大主题空间，再由近1000㎡的风雨连廊串联起来，让未来全龄段业主无论风雨，下楼即可实现身体与心灵的“快充”。

架空层效果图

空中浮岛阳台的设计同样是第一次亮相在海淀北，挑高约6m、最大约80m³庭院式空间全赠送，根据奇偶层的不同，有多种组合方式，比如客厅+阳台，主卧+阳台、客厅+主卧+阳台等，不同的互动关系，能承载的场景、能营造的松弛日常就太多了。而在此之前只能从10万+的豪宅产品上才能看到一些室外阳台，仅凭这一点，龙湖·观萃就已经将海淀北的产品力拉升到next level了。

龙湖·观萃效果图

户型也是可圈可点，看过龙湖·观萃样板间的客户都知道，它的每一个户型空间尺度感都远超市场同类型产品，综合得房率最高超94%，同时引入时下非常流行的LDK/LDKB无界一体化设计，视觉效果惊艳的同时，既有家庭交流互动的松弛温馨，又有相对独立的舒适自在。未来可以根据家庭成员的不同喜好，加载吧台、书房、健身区、手办收藏等功能，时刻活出家居博主的「氛围感」和「摩登感」。

建面约104㎡样板间实景图

从架空层泛会所到风雨连廊，从空中浮岛阳台再到户型设计，都最大限度的做到了空间与自然的无界互联。

第二，极萃全球隐奢自然灵感

在业界「龙湖园林」这四个字就意味着自成一套高标准的体系，龙湖·观萃在龙湖31年造园经验之上，汲取AMAN安缦美学理念与全球自然隐奢灵感，营造「在园林里虚度时光」的沉浸式场景，打造「心流七境」情绪交互式园林。

从约13000㎡超大绿野口袋双公园；到CELINE同款土耳其进口老虎玉天然大理石等5大精美原石；特选老友枫、元宝枫树王等9大世界名木；再到安缦sara同款的“生命之树”白玉定制浮雕挂画……整个审美与设计风格，让人第一时间联想到全球知名的隐奢酒店——安缦酒店，无论是布景、色调还是风格，力求呈现“生活即度假”的松弛感，弱化了与生活的边界，让每一处景观可赏、可玩、可互动。

龙湖·观萃 静心水庭效果图

第三，SPACE+满配精装的家

当代年轻人或多或少都面临着这样的问题：花费巨额资金装修，却依旧难以摆脱廉价感，费力收拾的家一用就乱、家具家居不智能……

龙湖·观萃通过近千名准业主的一对一面访，洞察到当下年轻人的实际痛点，以及对居住空间品质、颜值、智能化的需求，首创「SPACE+」极致收纳体系，最大近18300L收纳空间，将精致的秩序感尽显无遗。另外还有灶蒸烤一体箱、嵌入式冰箱、新风系统等高颜值全屋智能家居家电全赠送，拎包就可以入住。

建面约97㎡样板间实景图

第四，精致烟火的元气商业街

“声名在外”的龙湖，同样是中国商业地产中的头部运营商之一，旗下有着天街、星悦荟等超级商业IP。在龙湖全周期服务专业商管团队，全面标准化运营以及以及数千家合作商户的资源加持下，观萃在社区主入口打造了超1300㎡活力商业街。

在场景营造上聚焦年轻人的生活趋势，以「更开放」「更潮流」「更轻松」的场景营造，还原城市精致烟火气的新生活中心。未来出门约朋友到manner喝杯咖啡、傍晚逛市集的时候，顺手带回B&C新推出的黄油面包……这种不慌不忙的“松弛感”、精致休闲的“烟火气”，越靠近就越迷人。

商业街效果图

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随着精致烟火气向外蔓延，以龙湖·观萃为坐标原点，周边3km范围内提升幸福指数的全维配套也悉数到位，昌平线、19号线北延线（规划中）、S2号线（建设中）等地铁在侧，社区班车无忧接驳昌平线生命科学园站（预计交付起免费运行至2028年12月），日常出行十分便捷；项目南侧约2KM就是“新晋人气王”地标商业超极合生汇，日常消费种种，步行就能满足。

龙湖·观萃项目区位示意图

还有不久前刚刚官宣的好消息——项目西侧直线距离仅约600m的九年一贯制名校——北京师范大学直属生命园学校官宣落子，将与项目自建幼儿园共同组成目送式全龄菁英教育资源！（信息来源：人民网、京报网、北京昌平公众号）

什么是理想居所？怎样才能算是「好房子」？龙湖·观萃给出了最好的答案。

目前龙湖·观萃已全面开启验资，首次开盘在即，建面约97㎡/104㎡/117㎡/129㎡四大高定美学样板间已全城开放，敬邀亲临品鉴！