一、50周(12月05日-12月11日)新房成交1862套，环比上涨50.6%

进入2022年第50周(12月05日-12月11日)，北京新建商品房成交1862套，较上周增加626套，环比上涨50.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为2625套，本周成交1862套，低于近十周平均成交量50.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交1877套，环比下降2.8%

存量房方面，第50周北京存量房成交1877套，较上周减少54套，环比下降2.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为2718套，本周低于平均水平30.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源717套，较上周上涨46%

从调价房源来看，第50周北京涨价房源717套，较上周上涨46%。与此同时，50周涨价房源占比提升2.93个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院