5月排名前列次集中供地中，朝阳区共放出10宗地块，动作较快的保利锦上已经在9月13日取得了预售证。

在8月末放出的第二次土拍信息中，朝阳区作为土地大户稳居首位，又放出11宗地块。姐不禁发出感叹：全北京都在盖房子，只有我不知道买房的钱从哪来。

最近没少跑售楼处，工作日和周末都去过，大朝阳的售楼处热闹极了，姐又在感叹了：这大几百上千万的房子，这么多人来看，都买得起？

姐没忍住，问了一主推改善项目的开发商，您猜人家怎么说？

人家说：“房源数量也不是很多，反正要是想挑楼层的话得抓紧了。”后边还有句话这不太方便说了，您自个儿悟吧。

言归正传，朝阳排名前列批供地的项目，10宗地块都已经公布了案名，并且有的项目之前姐有单独讲过。

今天放一起给大家盘一盘。

崔各庄三兄弟：

和光悦府、龙樾合玺、望京养云

限价88000元/平方米，其中望京养云有20%政府自持，也就是说望京养云的首次购房价格比那哥儿俩少17600元/平米。

和光悦府和龙樾合玺的户型都已经发布了，都是以改善为主。和光悦府的亮点是大户型带三卫；龙樾合玺是南北通透四面宽朝南；望京养云的户型还没有公开发布。

三兄弟的详细情况姐之前说过，今天就不多说了。

要我说，不怪开发商凡尔赛，人家是真的不愁卖。

斜对角的望京二手挂牌价格都在10W+，这价位的客户对轨道交通的需求不那么强烈。

所以这8.8万的价格不管是对于老望京想改善，还是对于新晋朝阳群众，都是真的香。

朝阳金盏别墅区：

朝阳一墅、青云上府

限价76000元/平方米。两个项目都是叠拼+洋房，1.3的容积率。

根据目前已发布的户型来看，朝阳一墅的产品为建筑面积184-290平米的房源，青云上府待售户型为建面130平米三居和建面163平米四居。

值得一提的是，第二批供地又有6宗地块来自孙河前苇沟组团，心疼两兄弟三秒，估摸着还得是叠拼洋房或者是别墅一类的产品。

东坝：

德贤御府

限价80000元/平米，据说产品建筑面积为72-141平米。这个项目具体情况姐之前也有专门说过。

王四营三姐妹：

保利·锦上、朝阳壹号、中绿东岳府

限价71000元/平米。保利锦上的动作是真的快，9月13日已经拿了9栋楼的预售证了。

保利锦上位于朝阳王四营板块，地铁7号线双合站东北侧约600米，产品有建面114-155平米的3-4居。

朝阳壹号位于地铁7号线焦化厂站东北向约500米，产品建筑面积为110-170平米

中绿东岳府位于朝阳区王四营板块的鲁能项目，昨天刚官宣了项目的案名。

据悉主力产品面积段120-180平方米，同样定位改善产品。

总的来看，三姐妹区位还是比较不错的，7号线东至环球影城、西至北京西站，沿途换乘南北向地铁以及10号线环线都很方便。

新修的化工路双向8车道大主路，优质衔接4-5环，美中不足就是周边的商业配套差点儿意思，不过距离合生汇等商场的距离也不算远。

豆各庄孙家坡：

绿城沁园

本次供地中朝阳区少有一个7W以下的项目，限价65000元/平方米。

项目位于东五环与京津高速夹角东北侧，如今低端产业清退，路况好了很多，在两三年前，这的路面都被物流大车造的坑坑洼洼的。

上面把排名前列批供地已经发布案名的项目都给您捋了一遍，朝阳作为今年的供地大户，接下来的“纷争”势必精彩啊。今天就说这么多，后面想听哪个项目的单独评测，留言告诉血拼姐，找时间专门给大家讲讲。

另外有的项目售楼处已经开放，感兴趣的更建议大家实地考察一下~