你的资金能住几环 月供占比多少才算合适
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买房是人生大事，半点都马虎不得，面对庞大的购房款，相信多数人群会选择贷款的方式。每个月的月供可以说也是一笔不小的费用，部分购房者往往高估了自己的还贷能力，从而导致自己的生活变得拮据。在贷款前，您真的合理规划以后月供占收入的比重范围了吗？
在您购房之前，假如您有心仪的项目，可以先通过房贷计算器粗略估算下等额本息和等额本金两种方式，您的月供大概会是多少，在在此基础上，适当的放宽一些。这样做的目的就是让您心里有一个底。
对于单身以及小夫妻而言，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人升值潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。此部分人群月供占比可以控制在35%-45%。
对于有娃一族来说，由于有了孩子，压力无形中增大不少，再加上月供的话，会让经济压力剧增，为了保证日常家庭开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭月收入的比例。月供比例较好控制在30%以内。
另外，需要提醒一点，在贷款的时候，银行方面也会审核贷款人信息，对于年龄、收入、流水、征信等方面，这些因素您都要考虑，任何一个方面都有可能影响您未来的月供费用。所以要千万注意。您可以添加微信号“goufang02”，咨询更多购房知识。
聊完了月供的事情，咱们在聊聊房子，作为购房者的您准备入手哪里想好了么？针对不同资金情况，今日给您推荐几个的项目。
资金500万以上：
推荐项目：西城天铸
环线位置：三环-四环
西城天铸二期处于意向登记阶段，二期仅4栋，分别是2、3、4、5号楼，共计房源239套。户型有84平米两居和89平米三居，均为90平米以下。目前项目未公示户型图。
资金500万以内：
推荐项目：葛洲坝北京紫郡兰园
环线位置：五环-六环
葛洲坝北京紫郡兰园三居房源在售，建面89平米，总价436万元/套起，项目预计2021年6月交房。售楼处有89平米样板间供参观。
【户型】
项目89平米房源为三室两厅一卫设计，南北通透，全明户型。两室朝南向，客厅面宽3.65米，居住舒适性较高；卫生间为干湿分离设计，便于日常清洁；阳台预留了下水管道孔，日常洗衣也很方便。当然了，这里也可以打造两组柜子，存放杂物。
资金300万以内：
推荐项目：熙湖悦著
环线位置：六环以外
熙湖悦著项目位于大苑村收费站出口（良坨路桥）左行200米，目前项目待售，推出户型为为73平米观湖两居、83平米南北通透三居及353平米花园院墅，预计6月底开盘，目前已启动排号。
【户型】
83平米三居户型南向面宽达7.5米，可以满足室内采光需求，户型更加方正，卫生间采用了干湿分离处理，北侧两间卧室，与市面上同类型产品相比，空间的宽阔感明显。
资金100万以内：
推荐项目：大运河智慧中心
环线位置：环京
大运河智慧中心9#创客新品顺销中，建面约45-75平米，百变空间，均价8000元/平米，预计2021年11月30日交房。项目位置京唐城际（香河站）北约2km。
【户型】
大运河智慧中心A户型，建筑面积约45平米，动静分离，客厅可以当做多功能厅，可以说五脏俱全。
如果您想了解更多信息，可以拨打页面的卡片电话咨询，或者您可以添加微信号“goufang02”，咨询更多内容。
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