一、14周(03月31日-04月06日)新房成交2423套，环比下降52.1%

进入2025年第14周(03月31日-04月06日)，北京新建商品房成交2423套，较上周减少2633套，环比下降52.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为1941套，本周成交2423套，高于近十周平均成交量24.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3641套，环比下降34.5%

存量房方面，第14周北京存量房成交3641套，较上周减少1919套，环比下降34.5%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3661套，本周低于平均水平0.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源663套，较上周下降12.9%

从调价房源来看，第14周北京涨价房源663套，较上周下降12.9%。与此同时，14周涨价房源占比回落1.01个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院