地处奥北腹地，是区域内少有的一个距离温榆河仅70米的别墅项目。周边有1600亩海鶄落湿地公园，自然景观非常优美。除此之外，项目周边三纵三横、城市干道环伺，交通便利，瞬间通达燕莎、T3、CBD等城市核心区。小区到最近的地铁站天通苑北站7公里左右，从小区出发有8条公交，公共交通也是非常便利的。

北辰红橡墅周边配套主要依托于奥北别墅区，生活也是十分方便的。周边有亚奥商圈、回龙观商圈、望京商圈以及未来科技城商圈，学校有景山中学、北师大附属实验学校。私立学校有项目周边的温莎国际双语幼儿园、伊顿双语幼儿园。周边有三大三甲医院及数家私立医院。三甲医院分别是安贞医院昌平分院，航空总医院，积水潭医院城北分院。项目南侧还有北京王府中西医结合医院。私立医院有：新世纪妇儿、美中宜和妇儿医院等。

小区绿化率为45%，容积率为0.5，属于低密度别墅。同时北辰·红橡墅20米的南北楼间距、8米的东西楼间距，面宽高达15米，可以保证居住的舒适性。而且北辰·红橡墅联排别墅产品采用户户中庭设计，符合较新别墅理念，顶层玻璃覆盖，联排产品也可以实现全方位的采光，首层及二层中庭部分面积高达76㎡。这在北京城市别墅中也是一大创新。北辰·红橡墅总价900万起，在奥北别墅区来说，是比较低的。同时小区品质是可以保证的，在这方面可以说小区的性价比很高。

北辰红橡墅项目一期联排、双拼、独栋别墅在售。双拼为地上2层，地下1层，1300万元/套起，主推户型面积为505、515平方米，30平方米及200-300平方米花园；联排为地上2层，地下1层，总价900万元/套起，主推户型面积为365、369、436平方米，30平方米及70-100平方米花园。独栋别墅为地上两层，地下一层，主推户型面积为630平-650平，50平方米及300-400平方米花园，总价1750万/套起。毛坯，物业费4.98元/平米*月，现房。

御汤山熙园位于昌平顺沙路与安四路交汇处向北900米处，奥北别墅区核心之地，未来科技城旁，地处奥北别墅区核心，未来科技城旁，1600亩的海鶄落湿地公园就在附近，环境非常棒。据项目置业顾问介绍，开车通往北京CBD的时间约为40分钟左右，经机场北线15公里畅达首都国际机场。此外，随着24家央企的强势进驻，占地10平方公里的未来科技城，2012年已全面启动，上班也是非常便利的。周边有北京王府学校、北师大亚太实验学校，龙德广场、家乐福、翠微百货等，生活出行都很便利，非常适合人们居住和生活。

小区绿化率为55%，容积率为0.36，属于低密度别墅。同时，小区内部有三大会所，业主生活娱乐可以得到满足。

御汤山·熙园四期和五期独栋别墅在售。四期独栋别墅均为地上2层，地下1层，户型面积460到610平，花园面积300-600平，总价1300万/套起，物业费为9元/平*月，容积率0.36，温泉入户，70年产权，2016年12月31日毛坯交房。五期独栋别墅均为地上2层，地下1层，户型面积460到610平，花园面积300-600平，总价区间1300-4000万/套，物业费为9元/平*月，容积率0.36，温泉入户，70年产权，2016年12月31日毛坯交房。

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京基鹭府项目坐落于昌平区北七家镇中心，地处奥北别墅区核心，未来科技城旁，1600亩的海鶄落湿地公园就在附近，环境非常棒。据项目置业顾问介绍，开车通往北京CBD的时间约为40分钟左右，经机场北线15公里畅达首都国际机场。此外，随着24家央企的强势进驻，占地10平方公里的未来科技城，2012年已全面启动，上班也是非常便利的。周边有北京王府学校、北师大亚太实验学校，龙德广场、家乐福、翠微百货等，生活出行都很便利，非常适合人们居住和生活。

项目主推双拼、联排、独栋，2011年开盘销售，每期房源都备受关注，同样也经过岁月的累积，品质可以得到保证。目前已经是现房交房，建筑风格为英伦都铎范儿，小区园林也为英式风格，目前已经打造完毕，环境还是相当不错的，开发商打造业主CLUB、企业会所，并引入粤菜品牌——京基粤菜王府，和喜来登酒店物业服务体系及标准，全力铸成圈层生活，并在社区内引入了高尔夫、游艇、餐饮等圈层文化配套。

京基鹭府双拼、联排、独栋产品在售，均为地上3层，地下2层，室内高达30%，购房送100平米左右的地下室（地下室为地下二层设计），90-700平的花园面积不等。 京基鹭府双拼户型面积530平，总价2500万/套起；联排户型面积410-520平，总价1760万/套起；独栋户型面积960平，总价6000万/套。所有产品物业费均为6.8元/平*月，毛坯现房。搜房焦点网友购房可享优惠一次性付款享96折，按揭付款享98折。

珠江·紫宸山位于昌平定泗路北侧。南侧即有温都水城旅游景区等休闲配套。且有昌平区排名前列中学分校、汇才小学等教育配套。可以说是比较适合作为第二居所的别墅项目。项目属于高端独栋产品，温泉入户，所以价格较高。

珠江·紫宸山（珠江·壹千栋）目前在售的四期南区别墅为地上4层，带电梯，2库2位，在售户型面积737、804平方米，带电梯，2库2位，送300平左右花园，总价2000万/套起，70年产权，物业费为4.88元/平方米*月，毛坯交房，温泉入户，现房入住。