根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年09月30日北京新建商品房成交166套，较昨日增加45套，环比上涨37.2%。近一周北京新建商品房日均成交451套。09月30日单日成交166套，低于近一周平均水平63.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年09月30日北京存量房单日成交217套，比昨日减少32套，环比下降12.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为619套，09月30日单日成交217套，低于近一周平均水平64.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为94套，较09月29日减少15套，环比下降13.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院