金隅新作 朝阳港板块第一个带阳台设计项目 北京隅·东序入市

焦点北京新房 2024-11-06 15:09:14
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10月25日,金隅集团北京新项目案名公布,名为“北京隅·东序”。6月拿地,只有4个月不到的时间,新品上架。【土拍】住宅楼面价约5.2万/平,指导价7.9万/平,上下浮动8%。【规划】容积率2.8。【交通】项目…

10月25日,金隅集团北京新项目案名公布,名为“北京隅·东序”。

6月拿地,只有4个月不到的时间,新品上架。

跟金隅一期、二期、三期初、中端改善产品不同,北京隅·东序应该是金隅集团首入豪宅市场的项目。

【土拍】

6月25日,金隅底价拿下朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-686地块R2二类居住用地、1303-687地块A334托幼用地,总成交金额63.8亿。住宅楼面价约5.2万/平,指导价7.9万/平,上下浮动8%。

【规划】

整个小区共规划了17栋楼,824户,最高18层,最低9号楼5层和13号楼6层,机动车停车位918辆,非机动车停车位1674辆。容积率2.8。

【交通】

项目距四环主路仅约1公里,楼下即是地铁17号线,纵横南北

【配套】

商业:朝阳港板块自身规划有约22万㎡精品商业,此外4公里内可达山姆会员店,燕莎奥莱、麦德龙;1.5公里内廿一集品;拥享国贸,SKP、合生汇、燕莎奥莱等城市核心商圈。

医疗:东方医院、北京仁安医院、北京优联医院,首都医科大学附属北京妇产医院南院区;普仁医院、十里河医院,北京圣马克医院

教育:人大附中、首师大朝阳实验小学、北京工业大学附属中学、北京十八中、北京市私立新亚中学、北京八十中等国际、公立教育资源。

生态: 2.5万亩“朝南万亩森林公园”(在建),海棠公园、镇海寺郊野公园,老君堂公园、鸿博公园、横街子公园等等。

【户型】

99㎡、110㎡、127㎡三室

129㎡、149㎡、160㎡、177㎡、188㎡ 四室

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