近年来，「新中产」成为广受关注的一个群体，那么，究竟什么是新中产？

按照《福布斯》杂志的定义，中产家庭的年收入应该在1万美元到6万美元之间。

网易大数据实验室发布的数据显示，“新中产”年龄主要位于25-40岁这个区间，一二线城市新中产工资性年收入平均在10万以上，三四线新中产工资性收入平均6万以上。

智联招聘在《2017年中国新锐中产调查报告》中，则将10万-50万年薪的人群定义为新锐中产。

不同的标准及定义下，不少人高呼“被中产”、“心中惨”，其实，「新中产」除了拥有一定的经济基础，更主要是一种生活的态度和品味。

有这样的一种趋势正在蔓延，我想你也深有体会。

明媚的阳光下，慵懒地坐在车里，飞扬的长发间清晰可见太阳镜上CHANEL的标识，LV老花包貌似随意地放在一边，白皙的手指轻轻搭在方向盘，黄底奔马的LOGO露出了一半。

这样的照片晒出来乏人问津，类似的炫富也已经不再受到众人瞩目。

取而代之的是悠闲的旅行中美不胜收的自然景致、健身房中挥汗如雨的背景、一道有机健康的沙拉、阳台上的绿植开出的排名前列朵小花，这些看似平常的点滴生活场景，反而在朋友圈中获得无数点赞。

新中产们喜欢这种不经意间透露出的仪式感，因为这代表着对苟且的人生说「不」，正如《小王子》中的狐狸所说，“仪式是使某一天与其他日子不同，使某一时刻与其他时刻不同。”是的，这才是新中产生活态度的代表。

普遍接受过良好教育的新中产，往往具有国际化的视野，他们虽然有一定经济基础，但在追求生活品质的同时却又保持着理性和克制，他们崇尚个性，并关注生活体验。

与财富阶层的紧绷状态不同，新中产较为从容和乐观，他们相信自己未来的事业前景和收入增长速度，他们乐于在当下为家人提供更好的生活。因此，如果仅仅将收入数字作为到达新中产的标准，那只是对新中产一个相对肤浅的误读。

今年年初，中央电视台曾公布对10万个家庭进行入户问卷调查的结果，真实地体现出当下中国新中产阶层的现状。

53.44%的受访者认为，2017年收入将上涨，预计家庭年收入增长超过20%的受访者比例达到了近5年来的峰值。

新中产们认为最迫切需要解决的问题是住房，54.19%认为健康状况是影响幸福感的首因，影响健康最主要的因素依次是——工作压力、空气质量、情绪心态、食品安全、饮食习惯。

而北京楼市的成交状况，则表现出新中产们正在一步步解决他们迫切面临的问题。从2015年-2017年上半年，北京成交商品住宅中套总价在500万-800万元的首改型、总价在800万-1200万再改型产品在总销量中的市场占比连年上升。特别是800万-1200万总价的住宅产品，2017年上半年市场占比增至20.65%，是2015年的3.5倍。

商品住宅的套均成交面积变化，也体现同样的趋势，北京商品住宅的套均成交面积由前几年的120㎡左右，自2016年至今已经上升至152㎡。

随着追求面积改善、品质升级的新中产消费，在楼市销量中所占比重的不断提升，他们对生活方式的需求也正在深刻影响房地产行业，当下，新上市的住宅从产品到服务，正在发生着令人惊喜的沿革与创变。

中粮京西祥云，无疑是其中的佼佼者。产品定位之初，中粮京西祥云进行了7000多份问卷调查，充分了解新中产阶层的家庭状态、审美倾向和功能需求，据此升级产品、整合资源、创建服务，一揽子解决新中产在“工作压力、空气质量、情绪心态、食品安全、饮食习惯”上的五大痛点，并因此受到新中产客群的热捧。

中粮京西祥云凭借单月10.4亿网签额，在刚刚过去的6月份，一举夺得北京商品住宅排行的冠军宝座。

缓解工作压力、调节良好心态，新中产们需要更亲近的家人和朋友。

中粮京西祥云以125㎡和140㎡以四居为主，一梯一户，三南向双主卧，为二孩家庭定制可分可合的儿童房，并配备家政间，伴随家庭的成长实现功能空间的延展，让家人间的关系更加亲密。

在售楼处和示范区的营造上，中粮京西祥云着力于对新中产未来生活场景的营造，“言几又”品牌书吧、移动大悦城、早教、医疗，各种生活资源汇聚于此，成为打动新中产的核心利器。

另外，中粮京西祥云较为均质的四居产品，意味着居住客群的纯粹，从销售阶段，中粮京西祥云就已经为后期的社群运营奠定了良好的条件。

悦客会平台的会员经理在项目的销售阶段就已经进入状态，项目组织的每一次活动中，他们都在搜集未来业主的兴趣爱好等信息。入住后，他们将与生活管家一起，把物业中心、商业中心、会员中心三大平台打通，为新中产业主们提供精准的定制化服务及落地活动。

面对新中产对于空气质量和居住安全的顾虑，中粮京西祥云做足了充分的准备。

在品质精装之上，中粮京西祥云配备了绿色环保系统、恒温恒氧系统、智能安防系统、厨房一体化系统、人性化设计系统等159个设计细节，达成新中产家庭的品质生活。

为了防止老人儿童户外活动受到雾霾的侵扰，中粮京西祥云特别打造了一个2000㎡的防雾霾广场，并与移动大悦城相连，广场上设有绿色跑道，无论天气如何，业主都能在无污染的阳光中散步、慢跑和购物。

在居室内，中粮京西祥云与华为深度合作，搭载了华为的全套智能家居，华为作为国内不多拥有SDK芯片生产技术的厂商，保障了智能家居的连接安全性，以及未来智能硬件设备的扩展空间。

从食品安全、饮食习惯到身体健康，都交给中粮京西祥云来打理。

借助中粮智慧农场资源，中粮京西祥把有机蔬菜从田间直接送到餐桌，让业主的食品安全得到有效保障。此外，中粮京西祥云还把中粮大悦城搬到社区，并对业态进行整合和优选，在此基础上计划引入美食市集、复古市集等，创造时尚、精致的购物环境。

中粮京西祥云携手元化医疗，构建社区三级健康管理体系，为业主提供“个性化、全过程、全生命周期”的健康管理服务。

中粮京西祥云，面向新中产人群，通过观念的进化、营销的转型、服务的创新，由点及面，全方位解决新中产的生活痛点，打造以人为本，无线互联的成长型未来社区。这样为新中产量身定制的社区，亲切且友善、温暖且安全，让新中产自然地融入，积极成为其中的一份子。

著名财经作家吴晓波认为，“2016年是新中产消费元年，2017年，新中产由萌芽状态渐渐成为主流，中国将出现新的增长点”。围绕新中产阶层，楼市新的增长点已经由中粮京西祥云挖掘并一一落地实现。

注：本文转自微信公众号“毅家之言”