一、44周(10月24日-10月30日)新房成交3789套，环比下降20.5%

进入2022年第44周(10月24日-10月30日)，北京新建商品房成交3789套，较上周减少978套，环比下降20.5%。从近十周成交来看，周均成交套数为3092套，本周成交3789套，低于近十周平均成交量14.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3557套，环比上涨2.3%

存量房方面，第44周北京存量房成交3557套，较上周增加79套，环比上涨2.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3365套，本周高于平均水平5.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1025套，较上周下降4.9%

从调价房源来看，第44周北京涨价房源1025套，较上周下降4.9%。与此同时，44周涨价房源占比回落0.74个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院