随着国家统计局发布9月全国大中城市商品住宅销售情况，金九银十退温毋庸置疑。全国的新建商品住宅上升势头变缓，但北京供需关系强硬，限竞房井喷，刚需人群持续上涨，新房整体销量数据依旧强势。

（以上数据来自公开数据整理）

从近30天的销售数据来看，大兴夺冠，源于新一轮城南计划带领下，区域发展迅速。而细看项目成交量，销量前十的项目中，限竞房占了一半，实属刚需利好。

限竞房入市即销量火热，不知有置业需求的大家是否成功上车。盘点接下来大兴即将入市的项目，我们能否提前锁定下一个爆款，选到心仪的房子呢？

答案是肯定的。

接下来小编就为大家整理了3个即将入市的城南优质限竞房项目，提前关注，锁定下一个500万爆款。

金隅金麟府——南海子公园之上的“亦庄中央住区”

地理优势：亦庄比起房山、门头沟等新兴板块，区位优势明显，紧邻东南五环，距CBD仅20分钟车程。不仅如此，亦庄与城市副中心通州紧密相邻。目前京东、奔驰、小米、通用、可口可乐、拜耳、联合利华等100余家世界500强企业已落户亦庄，高智精英人才云集于此。

周边配套：亦庄实验小学、亦庄实验中学、中芯学校等。北京中芯幼儿园、大兴区亦庄第五幼儿园、亦庄第四幼儿园等教育配套；项目北侧2.2公里内有东方医院、亦庄医院等医疗配套；乐之果蔬生活超市、悦享购生活超市，南海家园菜市场，满足日常生活购物所需；距离国贸CBD商圈18公里，距离通州运河商圈20公里，距离三环方庄商圈12公里，距离西红门荟聚商圈及大兴黄村商圈均为15公里。

较新动态：金隅·金麟府项目推56㎡-62㎡一居，74㎡-83㎡，89㎡-115㎡三居以及190㎡-280㎡三居，得房率80%，预计均价52695元/㎡。开盘时间待定，详情可咨询售楼处。

金悦府——大兴新城核心区的住宅

地理优势：项目所在位置是义和庄地铁站向北约600米路东，处于大兴新城核心位置，项目向东约700米便是政府重点投资建设的京雄高铁始发站，一站直达新机场约10分钟，约30分钟即可到达雄安新区，项目距离京开高速约2公里。

周边配套：永华实验学校，大兴少年宫，大兴二幼等；万科天地、泰禾中央广场和恒大未来城商业综合体等；首都医科大学大兴医院，广安门医院南院区等；念坛公园、滨河森林公园和清源公园等。

较新动态：预计10月下旬开盘，建筑面积约68-130㎡2-3居，均价5万起，详情可咨询售楼处。

招商雍合府——下沉商街分隔的居住社区

地理优势：位于大兴黄村核心区域，地铁4号线清源路站西侧800米。社区中央被一条12000平米的下沉商街，分为东西两个全封闭居住社区。

周边配套：北京小学、大兴一中、国家教育行政学院附属实验学校等；物美超市、永辉超市，世纪华联超市等；宜家荟聚购物中心，绿地缤纷城，火神庙购物中心等；广安门中医院、天坛医院新院区等；兴滨河森林公园，清源公园、小龙河绿地等；

较新动态：户型由84平米-132平米两居至四居组成，楼盘均价 55800 元/平，预计2018年10月下旬开盘。