作为今年火遍全国的别墅产品，北科建泰禾·丽春湖院子自面市以来一鼓作气连番热销，多次占据北京别墅成交月榜、季榜销售榜首。据克而瑞数据显示，截止12月底，北科建泰禾·丽春湖院子2017年全年网签额54亿，再次刷新中国别墅市场的销冠纪录。在市场收缩、产品竞争愈发激烈的背景之下，北科建泰禾·丽春湖院子仍能创造出如此高的成绩，实力可见一斑。除了对置业者需求的洞察把握得非常到位，北科建泰禾·丽春湖院子在品牌实力、产品特色、营销节奏和生活方式上均直达人心。

1、品牌实力：院子“IP”不断进化

从对新中式风格的钻研到少有的十大专利发布，“院子系”产品历经打磨，俨然成了一个进化“IP”，各处细节已成极具标识性的经典之作，门头、壁灯、横梁、抱鼓石、门钹都是“院子粉”的心头好。

十余年的积累沉淀，院子系产品致力于深耕细作的开发战略，通过占据城市优质资源、区域价值不断升级，从而实现产品价值稳步溢价。如今的“院子系”产品不仅领跑国内豪宅市场，成了业内争相学习的对象，也赢得了市场及客户的青睐。截至目前，院子系产品已成功布局了北京、上海、南京、厦门、福州等地，17城29院，每款院子产品都能在其坐落的城市“热销”，其中丽春湖院子不仅在北京楼市掀起了“院子”风潮，还多次登顶中国别墅销售冠军。

2、产品特色: 融合南北韵致独树一帜

丽春湖院子所在地块拥有的可塑性、稀有度和挖掘潜力不容小觑。从土地本身出发，丽春湖院子在充分利用自然界提供的少有资源之外，把人、建筑及自然环境的感情交流摆放在排名前列位。

在院子系产品力基础上，作为排名前列“主题化”的院子产品，丽春湖院子因融合了南北方韵致而独树一帜，不仅呈现了“院子产品”的价值内涵，也赋予了所在地块新的价值，用产品力展现了对院落别墅的全新理解，让居住者可以于北方院落生活中体验江南的情景与诗意。丽春湖院子在细节上精雕细琢，景随情移，情景相生，大手笔打磨院居生活的每一处精致。

3.营销节奏：提前布局&重视价值兑现

在市场渐冷的情况下，丽春湖院子自去年11月底入市以来稳扎稳打，提前布局、抢先出货，开启了无假期模式，错峰开售。战略上的正确性，显现在市场对丽春湖院子价值的高度认同上。虽然购房者越发理性，丽春湖院子却连连热销。

回到营销的本质上，大家都在谈的消费升级，其实是对产品价值的更高需求。与之对位，丽春湖院子的营销特点，就是产品价值的兑现，比如会所的开放，节日氛围的打造，运动、文化生活的互动，一下子拉近了产品与客户的距离，让客户以真切地感受到丽春湖院子为置业者创造的舒适生活氛围，重视居住价值的兑现。

4.生活方式：“玩法”多样沟通情感

最后要说的是，随着“泰禾＋”全生命周期服务战略的落地实践，丽春湖院子以精彩不断的业主活动“玩法”，描绘了其承诺的美好院落生活图景。实际上，丽春湖院子从年初即开始覆盖私宴、观影、医疗、教育等板块的一系列服务，关注业主的文化生活，亲子瑜伽、中医讲座、文化学堂、红酒品鉴、形象设计沙龙等一系列福利持续来袭，为业主开启了全景生活模式，为院子里的生活带来了全方位升级。

房子就像一件衣服，本质是生活。落到实处，人们真正追寻的，从来不是外在，而是生活的价值，丽春湖院子以丰富多样的生活方式在情感方面与业主建立了更多联系。因此，丽春湖院子的成功之处也在于从过去单一的产品价值输出转向业主和产品的双向沟通。

一个好品牌出品的、受大众认可的院子，一个承载着美好生活概念的别墅，是值得购房者去追求的。