中建学府印悦

中建学府印悦是2021年二批次集中供应中，房山拱辰街道0018地块经过5轮竞拍，最终由中建一局，以14.6亿溢价率8.15%成功拿下，配建保障性租赁住房2.15万㎡竞得。

中建学府印悦距离地铁房山线良乡大学城西站直线距离约400米，与地铁9号线、地铁10号线、城市副中心线等形成多轨道出行，通达丰台总部基地、丽泽、五棵松等商圈，延续主城的繁华生活，在惬意从容的出行中，领略理想的风景。

中建学府印悦周边还有五环路、京港澳高速、京雄高速（建设中）等主干道，出行比较方便。

中建智地秉承“智造美好生活”的品牌理念，将全新“印”系作品——中建学府印悦落子于此。

中建智地产品系列分为4大产品系：分别是宸系、府系、璟系、印系，根据不同地块质素打造不同精品，满足多样化人群的居住理想。

中建智地发轫于1993年，是中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，具有强大的实力和优势资源。一直致力于以央企责任担当，坚守品质匠心。

中建学府印悦，整体立面主打现代新中式，规划排布15栋楼，错落有致，以10-15层洋房及小高层；其中容积率为2.5，建筑控制高度为30米；建筑面积约61㎡至120㎡一至四居，销售指导价45000元/㎡，较低总价约270万/套起，精装交付。

中建·学府印悦人性化高标准精妆准则，从精工、细节、美学等多维度出发，以符合时代审美趋势的现代风格，表里都从一而终实践着热爱与匠心。甄选科勒、西门子、方太、圣象、立邦(或同档次品牌)等国内外知名品牌，加持新风、净水、太阳能热水、地暖4大健康科技系统，34项人性化细节书写美好，将每一份舒适安心存放于生活的肌理中。

地块周边2公里范围内有天恒水岸壹号、华发中央公园等新房在售，售价均在4万/㎡以上。另外，地块周边二手房住宅小区较多，比如首开瑞府书香，周边的均价大都在4万元/平以内。

中建学府印悦属于良乡大学城板块，根据规划显示，良乡大学城定位于首都校城融合示范区，承接中心城区适宜功能和人口疏解，未来将成为城南地区创新驱动的引领区，这片的发展前景还是比较不错的。

未来大学城还有南扩计划，良乡大学城区域扩展后，将加强与丽泽商务区及中关村科技园区的合作升级，积极引入大批量具有龙头效应的高新技术产业企业，激活园区内高精尖产业创新发展引擎，加快建设产业结构合理、生活要素齐全、职住平衡、充满活力的科教及产业融合新城。

项目附近有6所高校环绕，北京理工大学、北京工商大学、中国社会科学院大学、北京中医药大学、首都师范大学、北京经贸学院。同时地块临近北京理工大学附属实验学校、北京市第十二中、北京市房山区良乡中学等，同时地块北侧还规划小学用地。

项目附近的商业有家家福购物中心、时代广场、绿地缤纷城、首创奥特莱斯、龙湖天街、北京熙悦天街等商业综合体环绕，吃喝玩乐全维配套一站即享，理想生活半径尽在于此。

中建学府印悦比邻刺猬河、小清河、永定河三大自然水系，大学城公园、长阳公园、滨水森林公园、昊天公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园等公园在畔，生活与绿意相融，随时给心灵做个SPA，找到诗意的归属。

好了，朋友们，接下来一起欣赏一下项目的户型吧！ 

首先，是建面约63㎡1居室：独立玄关，户型还是比较方正，厨房还是比较大，完全可以满足业主日常的烹饪，就餐厅稍微小了点，朝向差了点；主卧面积的大小恰到好处，该户型带景观飘窗，卫生间也做到了干湿分离，不错不错，更重要的是低首付。

再来看看，建面约76㎡2居室：嘿！这小两居，挺不错的，满北通透；独立玄关，餐客一体，主卧带飘窗，卫生间同样做到了干湿分离；恰到好处的空间，每一寸都盛满了生活的舒适。

建面约86㎡3居室：还是南北通透户型，主卧自带南向观景阳台，延伸室内空间尺度，独揽视界，居于其间，朝迎晨曦，夜赏繁星，盛放生活的悠然与真意。

建面约99㎡3居室：270°转角玻璃窗设计，多开间朝南，清风与阳光的韵律给了生活新鲜的底色。

建面约99㎡3居室：该户型为网红三面宽设计，双卧朝南，双卫设计，干湿分离，既是对优雅生活方式的细节呵护，又与家人互不干扰，增添别样的生活情趣。

建面约120㎡4居室：南北双通透，连通了阳台、客厅、餐厅、厨房的方正空间，以更完整的空间形态，形成了一处宽大的家庭公共活动区域，从容承载家庭和谐相处的美好时光。