一、31周(07月29日-08月04日)新房成交2073套，环比下降0.4%

进入2024年第31周(07月29日-08月04日)，北京新建商品房成交2073套，较上周减少8套，环比下降0.4%。从近十周成交来看，周均成交套数为2288套，本周成交2073套，低于近十周平均成交量9.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3705套，环比下降0.8%

存量房方面，第31周北京存量房成交3705套，较上周减少28套，环比下降0.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3890套，本周低于平均水平4.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1219套，较上周下降1.9%

从调价房源来看，第31周北京涨价房源1219套，较上周下降1.9%。与此同时，31周涨价房源占比提升0.3个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院