最近限竞房市场热闹非凡，又有四个限竞房定案名了，都是相对优质的限竞房项目，都有各自的优势，比如位置好（四环）、交通便利、周边配套齐全等。

其中中铁诺德·逸府及未来金茂府是11月底才拿得地，短短3个月案名就出来了，可以看出为了抢占市场，开发商的动作越来越快了。未来房产市场主力军当属限竞房。

今天给大家介绍三个关注度高的项目，在售主力户型皆为三居室，分别为中海丽春湖墅·温榆府、华润理想国、大兴金茂悦。

中海丽春湖墅·温榆府

项目总价：466万/套起，户型：89平三居室，首付：40%

目前二期加推，带装修六层洋房，一梯两户。

点评：

主力户型：89平三居室，户型方正，南北通透，卫生间干湿分离，明厨明卫设计提高后期居住舒适度。周边配套：地铁昌平线沙河站B口旁就是隆兴购物广场，没事可以带着家人逛一逛，一层有物美超市（沙河店），周边成熟小区底商作为补充，日常生活所需可以解决。交通配套：地铁昌平线沙河地铁站南600米，周边公交线路有昌52路、昌19路、昌66路、670路、945路、专125路等。

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华润理想国

总价：430万/套起、主力户型90-120平三居、140平四居

带装修交付 交房时间：2020年12月31日

户型点评：华润理想国项目容积率为2.2，户型规划三至四居改善类户型，全装修交付。项目90㎡三居，该户型优点明显，户型方正、厨卫全明、南向三开间采光充足，当然也有一些不足，卫生间的设计不够人性化，无法多人同时使用。

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大兴金茂悦

均价：37000元/平、74-104平两—四居

精装修交付，预计交房时间：2021年12月31日

点评：在售88平三居户型，明厨明卫，3.6米的客厅开间可以满足室内采光需求，后期居住舒适感强，卫生间干湿分离，利于多人口居住。

总价：320万/套起，金茂品质全装修交付，后期金茂物业管理。项目近邻中海云熙、四季盛景园（共有产权），皆面向刚需置业者，未来人口居住量大，交通、商业都在规划建设中，整体来说很不错！

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总结：三个项目各有优势，中海丽春湖墅温榆府为三个项目中价格较高者、其交通便利、周边配套成熟适合刚需、刚改客户群体。华润理想国与大兴金茂悦总价相对较低，区域发展潜力较大。买房子一定要匹配自身需求，如刚需置业者不能一味的追求价格的低廉，也要考虑交通问题，不然买完房子，工作总是迟到，房贷谁来还！在这里愿各位能买到自己心仪的房子。

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