根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年10月18日北京新建商品房成交819套，较昨日增加291套，环比上涨55.1%。近一周北京新建商品房日均成交571套，其中，10月18日成交量较高为819套。10月18日单日成交819套，高于近一周平均水平43.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年10月18日北京存量房单日成交608套，比昨日增加24套，环比上涨4.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为483套，其中10月12日成交量较高为702套，10月18日单日成交608套，高于近一周平均水平25.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为66套，较10月17日减少85套，环比下降56.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院