2021中国绿色地产指数TOP30报告（二十）

（六）绿色学校建设如火如荼

在可持续发展的理念下，学校的节能减排问题也受到社会各界的广泛关注。校园建筑往往占校园碳排放量很大比重，可持续的建筑不仅是学校低碳改造的关键，更能在今后成为建筑领域的样本。学校作为教书育人的园地，绿色低碳的环境和节能减排效果良好的建筑，可以让学生们在学习之余舒缓压力，同时培养学生绿色低碳发展理念与价值观，让学生养成节能减排意识，积极践行“碳达峰、碳中和”目标。

2019年，国家发展改革委印发《绿色生活创建行动总体方案》，《方案》提出到2022年，60%以上的学校达到绿色学校的创建要求，有条件的地方要争取达到70%。

据标准排名监测数据显示，2020年获得绿色建筑二星级、三星级认证的幼儿园、中小学以及大学项目增至334个。其中，取得绿色建筑二星级认证的项目数量高达319个，占监测的全部1658个绿色建筑二星级项目的五分之一，这说明学校越来越重视学生的生活环境安全与健康。特别是大学校园的建设，要在满足低碳节能的同时注重人文情怀。数据显示，2020年大学建设中获得绿色建筑三星级认证的项目有4个，其中，获得绿色建筑三星级运行认证的项目有3个；获得绿色建筑二星级认证的项目有38个，其中，获得绿色建筑二星级运行认证的项目有10个。

在入选标准排名2021绿色大学TOP10的10个绿色建筑项目中，广东以色列理工学院一期项目和天津大学新校区项目获得绿色建筑三星运行认证，内蒙古民族大学校区综合改造(一期)、中央戏剧学院（昌平校区）和北京大学教学科研楼(国家发展研究院)均通过绿色建筑三星级设计认证，其余5个项目均为二星级绿色建筑项目。

据了解，广东以色列理工学院打破传统校园分散独立的功能模块，采用“教学岛—生态环—生活圈”的三级环状结构，打造海绵城市与节水理念有机融合的“绿色生态校园”。

标准排名监测显示，2020年各地中学建设通过的绿色项目认证数量较多，达157个（含九年一贯制和十二年一贯制学校）。其中，取得绿色建筑二星级设计认证的项目数量为150个，绿色建筑二星级运行项目的数量仅为4个。遗憾的是，在节能减排效果更好的三星级绿色建筑项目认证中，仅有3个项目通过认证，且均为设计认证。

在2021中国绿色中学TOP10中，天津南站科技商务区九年一贯制学校项目和庄市中心学校项目均通过绿色建筑三星级运行认证。此外，淮安体育运动学校新校区、南京紫东江宁学校、金地香山湖中学、珠海市第十四中学、南通市紫琅湖实验学校、大亚湾第三中学、江东新区碧桂园学校一期、锡林郭勒盟蒙古族中学和胡宝星职业技术学校等相关项目均获得绿色建筑二星级认证。

在2020年绿色小学建设中，取得二、三星级绿色建筑认证的项目有64个，其中通过绿色建筑三星级认证的有3个，其他项目均获得二星级认证。

与绿色中学类似，入选2021中国绿色小学TOP10的十个项目中，前2名在2020年取得绿色建筑三星级认证，其中，青岛宁夏路小学获得绿色建筑三星级运行认证，日照市金海岸小学获得绿色建筑三星级设计认证。

青岛宁夏路小学在校内装有雨水回收利用系统、光伏并网发电系统、地源热泵系统、风冷热泵技术等多种绿色节能新技术，因此也在众多项目中脱颖而出，达到了绿色建筑三星级运行认证的评价标准。

在2020年绿色幼儿园开发建设中获得绿色建筑二星级及以上认证的项目有68个（不含与小学共建项目）。而入选2021中国绿色幼儿园TOP10的项目均为二星级绿色建筑项目，其中排名前三的项目分别为：华侨城云邸幼儿园、淮安融侨华府安澜园幼儿园和南通仁恒花园幼儿园。

综合来看，可能是由于高校、科研机构的虹吸效应，大学在节能减排效果更好的三星级绿色建筑项目上投入更多。当然，在积极践行绿色发展、承担企业社会责任的同时，大学会获得更多的回报，树立更加良好的社会形象从而吸引更多人才加入。中小学和幼儿园受区位条件的限制，这方面的吸引力就较弱一些。但在创建绿色校园方面，中学在校园建筑可持续化方面发力明显且占比最多。

随着绿色建筑的深入发展，绿色建筑的认证范围越来越大，涵盖了包括学校、医院、酒店、商场、办公楼、剧院、机场等场地。

八、结语

为了推动房地产建筑业的节能减排和绿色发展，推动绿色建筑与绿色金融的融合发展，促进房企绿色信用水平提升，标准排名开展房地产业绿色调研评价工作已经过7年，不断引导、监督房企加大绿色转型发展力度。

我们坚信，在包括房地产建筑业在内的各行各业共同努力之下，“2030年前碳达峰”“2060年前碳中和”目标一定能够早日实现！