买房可以说是人生中的大事，现在很多人结婚时都要有自己的房子，不然你方可能不会嫁给你，因为没有房子的保障，即使男方家中出钱买房，女方也会要求在房产证上加上自己的名字，久而久之似乎已经成为了一个定律。那么19年新规定：房产证写谁的名字，以后都不算数？现在知道还不晚。

首先，房产证上有你的名字也不代表就会分你一半，这要看房子到底是哪一方的财产。若是夫妻其中一方在婚前付清了所有的房款，并且已经拿到了房产证，这就属于婚前财产。

除此之外，若是婚后其中一人使用个人财产购买了其他房子，也属于一方财产，若是在婚姻期间获得房产，那就属于夫妻共同财产，其实房产证上只有一个人的名字，也是有属于另一个人的一份，若是婚后添加了对方的名字，那么是属于赠与财产，法院会作出相应的处理。

介绍完房产知识，下面给大家推荐3个目前北京楼市的热盘，仅供购房者参考。

北京华发·中央公园限价42561元/㎡,华发中央公园有65平两居（算普宅，但是极少）、85平四面朝南三居（算普宅）、89㎡南北双通透三居（部分算普宅）。按65㎡产品算，首付约98万，按85平的算，首付较低124万。北京华发·中央公园可以说是名副其实的临铁盘，项目距离地铁房山线大学城站仅900米。

项目预计9月份开盘，华发中央公园位于房山核心板块，地处房山大学城高教园区，且大学城为数不多的小户型房源，配有临铁和丰富完善配套等优势，相信是房山的中心区域。

项目在售73-135平 2-4居户型，项目限价54197元/平，较小户型总价398万，首套首付159万。一房一价，售楼处置业顾问介绍，可能会推出部分普宅产品，五环外普宅总价不得高于374万，这样算下来的话，首套首付130万起，对于刚需置业者来说是个好消息！目前项目在排卡阶段。

项目距离8号线、昌平线的换乘站-朱辛庄站500米左右，“真临铁房”。北侧约1公里外就是定泗路（拓宽）；南距北清路约500米左右；离京新高速也不过2公里。

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禧悦学府是西黄村限竞房，临近西五环，距离6号线西黄村站大概300米，地段还是不错的，目前正在意向登记中，预计9月开盘。从规划上来看，小区整体设计为大都会风格建筑，共计15栋楼，由8-18层高层及小高层产品组成，产品为75-135㎡2居-4居户型，梯户比例为1梯2户，总套数为1179套，配建幼儿园。在社区布局上，项目与西侧希望公园相邻，闲暇之余遛弯的好去处。

目前正式售楼处已对外开放，地址在点石商务公园8号楼1层底商，89平及135平样板间也已经对外开放，感兴趣的朋友可以去了解一下。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！