最近亦庄的家长可是听到了一条好消息，经开区已独立行使教育职权，经开区学校学籍管理已与大兴区切分，几所新建的优质学校对本地的利好加持更加有效。当然现在并不是一刀切，只是一部分区域现在完全由经开区管理，其他区域的教育职能应该还是原来的区教委管理，这部分区域包括亦庄的核心区、河西区、路东区和路南区。

（图片来自网络）

而原来归属大兴区的几所优质学校，也正式划归到了经开区，包括人大附经开、北京二中亦庄、实验（十一）、建华、亦庄一小、亦庄二小、人大附新城等。

在目前已经划归经开区学籍的几个区域中，河西区是十分特别的一个区域，首先是学校多，人大附亦庄学校，北京二中亦庄学校，亦庄实验小学等多所已有的或新建的学校都在亦庄河西。其次就是新房项目多，目前亦庄河西在售的新房项目包括限竞房、纯商品房在内一共有差不多10个。那对于看好河西区未来教育的刚需家庭来说有什么比较好的选择吗？

中国铁建国际公馆

项目位于河西区四合路与兴海一街交汇处东北侧，距离人大附亦庄学校的直线距离在600米左右。

产品上项目设计了80平的两居，89平的三居和150平的四居三种面积段的户型。而且目前80平的两居和89平的三居还有不少房源可以入手，不过就有一点，80平的两居室东西向的。（80平和89平的面积每个都有多个户型，在这里就不一一介绍了）。同样作为限竞房，项目限售均价52695元/平。

雅居乐京华雅郡

项目同样是位于亦庄河西区的限竞房，限售均价54160元/平。产品方面则是规划11栋5-15层的板楼，一共814套全部是80平的两居、89平的三居和134平的四居，不过项目80平的两居已经售罄了。

当然对于刚需的购房者来说，选89平的三居也是挺不错的。南北通透还是明卫的设计。3种户型各有各的特色，就比如89平的三居C户型，南向三面宽双卧室朝南，南向约9.2米的面宽更保证了充足的采光。

中旅亦府

这个项目在介绍自己的位置是就说了位于亦庄兴亦路人大附对面，这个距离可是够近的了。价格呢则是跟上文的雅居乐京华雅郡一样都是限售均价54160元/平，两个限竞房项目地块还是相邻的。

但产品方面就有不少差别了，中旅亦府最小户型就是89平的三居，其他的就是130平和170平的四居了。

项目的89平三居只有一种户型，同样是南北通透的全明格局，虽然南向不是三面宽但却做到了三面采光。

另外，近期雅居乐京华雅郡还加推了2#楼、89平的三居产品，有想法的不妨去售楼处看一下。PS：这三个项目的售楼处都在荣华南路一条街上，相距不是很远，附近还有地铁站。