北京楼市,基本告别“民企时代”!上车华曦府真的刻不容缓!

拼房帝北京 2022-08-27 00:38:59
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中国房地产的“商品化”“市场化”可能走到尽头,中国楼市将进入到“半计划半市场”的双轨时期。

未来5年,中国房地产将会全面进入“央企国企时代”。而出现这样的变化,主要基于当下的三大宏观经济背景:

排名前列,中国房地产已经进入“全面去杠杆”“去金融化”的阶段。中国房地产“疯狂加杠杆”的时代暂时结束了。

第二,民营房企“债务危机”集中大爆发,在2022年将会进入“偿债高峰期”,卖身还债的房企数量和规模会持续放大。中国房地产的“民营时代”终结了!

第三,中国大城市的“居民居住问题”原来越尖锐,中国房地产开始从“市场化”“商品化”向“保障化”“租赁化”转型。而这个重任,只有“央企国企”才能胜任。

中国房地产的“商品化”“市场化”可能走到尽头,中国楼市将进入到“半计划半市场”的双轨时期。综上所述,我们认为北京楼市从2022年开始,将会正式告别“民企时代”,而迎来“央企国企”的控盘时期;在此背景下,位于北京西四环价值金线上的华曦府项目被推上了时代潮头。

华曦府,首钢地产与中国电建地产联合,双500强国央企保障,序著西四环封面力作。

北京首钢房地产开发有限公司(简称“首钢地产”)是首钢集团旗下的全资子公司,成立于1998年11月,注册资本金30亿元,拥有房地产开发企业一级资质,是中国房地产协会理事单位。

中国电建地产成立于2005年,是中国电建集团旗下直属单位,是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务央企之一,是国内先进的城市运营商。

项目毗邻北京四环路与莲石路两大城市动脉,紧邻规划中的地铁M11号线和地铁30号线,自成「四横三纵双轨道」的立体交通路网;五棵松、金融街、丽泽金融商务区、总部基地四大核心商圈环抱;坐拥欢乐水魔方、小屯公园、天元公园等城市级公园,周边医疗教育配套丰盛,东望玉渊潭公园及中央电视塔,工作、生活、娱乐、休闲等需求即刻悦享。

项目建筑以简洁的手法、挺拔的身段以及未来的审美为理念,提取“高山流水”的灵感定制考究立面;于起承转合的景观空间秩序间,定制从社区大门、到立面昭示、再到入户大堂的三重归家礼序;精研工艺选材,打造现代化、都市化、国际化的时代藏品。

约40000平公园绿地围合项目周围,约10000平中央花园布局社区中心,灵感取义于「寻涧入林」,与建筑设计「高山流水」一脉相承;景观节点上互相辉映,景观功能上互相补充,8大“未来社区”主题场景、7大景观亮点,打造一处实现公园生活理想的未来人居代表作。

华曦府主力打造建面约96-139平米全能性三、四居产品,格局方正、功能齐全,独立玄关,餐客厨一体,U型厨房等兼具实用性与舒适性,优越的尺度和贴心的细节,完全对应北京西部客群升级改善的挑剔需求。

建面约96㎡的三居户型十分惊艳,南向面宽超13米,且三个卧室皆配飘窗,是市场上同等面积中,采光最为充足,景观面较大,且舒适度更佳的创新户型。

建面约103㎡的三居,南北通透,三面宽朝南,双飘窗附赠,且有独立玄关,独立家政间等丰富收纳空间,餐客厨一体化设计带来开阔视野,合理的进深尺度,让每一个房间家具的摆放都更加从容。

建面约124㎡的四居,也是经典“九宫格”布局设计,户型极为方正,面宽进深比接近1:1,双卫全明,且连主卧梳妆台的位置也有侧窗采光,步入式收纳玄关,门口干湿分离的次卫设计,对生活痛点的把握,令人叫绝。

建面约139㎡的四居,拥有约5.6米的南向客厅,这在同类别产品中极为罕见;主卧不仅独享三窗,且主卫中配有双台盆,让规格再获超越;超大餐厅可容纳西厨岛台,让生活更富情趣。

首钢地产、中国电建地产秉承国央企匠心精神,精研时代新贵人群的人居需求,针对生活痛点提供解决方案,致力于打造盛世四环的人居新范本。面对华曦府如此优秀的项目,封藏四环就在此刻,详情请拨打400-156-0036 转 438724咨询现场销售 或添加VX:pinfang6666进群咨询

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