根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年05月22日北京新建商品房成交377套，较昨日增加127套，环比上涨50.8%。近一周北京新建商品房日均成交505套。05月22日单日成交377套，低于近一周平均水平25.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年05月22日北京存量房单日成交627套，比昨日增加506套，环比上涨418.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为509套，05月22日单日成交627套，高于近一周平均水平23.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为172套，较05月21日减少74套，环比下降30.1%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院