根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年01月27日北京新建商品房成交25套，较昨日减少115套，环比下降82.1%。近一周北京新建商品房日均成交166套。01月27日单日成交25套，低于近一周平均水平84.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年01月27日北京存量房单日成交92套，比昨日减少103套，环比下降52.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为413套，01月27日单日成交92套，低于近一周平均水平77.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为3套，较01月26日减少1套，环比下降25%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院