提及房山，大家一定想到的是偏远，随着房山线的开通，加上和9号线、4号线的同台换乘，让大家对房山的畏惧似乎减少和许多，很多在中关村上班族，也辗转在房山购房，总价低当然是他们选择的主要原因。

然而房山除了低总价外，如今发展的也是很不错的，整个区域的文化氛围还是不错的，尤其是良乡大学城，多个高校入驻，首都师范大学良乡校区、首都师范大学良乡校区、北京民族大学、北京理工大学良乡校区、北京经贸职业学院、北京中医药大学等。

多家名校的引进，让大家对房山的教育配套更有信心，北京小学长阳分校、黄城根小学房山分校、北京四中房山校区、首都师范大学附属中学实验学校、北京十二中朗悦学校、北京十二中良乡小学铭品校区，这些学校的入驻，更加平衡了房山的教育资源。今天小编给大家推荐几个房山的临铁盘。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

华发中央公园

项目现状：

项目位于房山区地铁良乡大学城站南约900米，目前均价41000 元/平，户型85-139 平3-4居，自身配建商业和幼儿园，预计2020年3月底交房。

小编点评：总价358万就可以买到85平的三居户型，小户型普宅项目，这对于刚需首套可以首付35%，减轻不少压力，房山线北延后地铁可换乘10号线、16号线。周边目前的大型商业有奥特莱斯，可共享长阳周边配套，完全满足生活所需。

长阳光合作用

项目现状：

项目位于房山区长阳镇稻田地铁站向南1500米，目前均价35800 元/平，88平二居，95-114平三居在售，总价299万/套起！一梯两户，明厨明卫。现房发售，即买即住。

小编点评：项目处于房山热门板块长阳，周边配套齐全，项目有特价房源，总价299万，88平的两居总价直降100万，可以说优惠力度相当大。目前周边二手房在售单价为4万+，因此价格上是有很大优势的。在长阳算是性价比较高的项目，户型都是小两居和小三居的产品，低总价适合刚需族，周边生活配套基本满足，离奥特莱斯也很近，自驾路线方便，周边有黄城根小学，具体按划片就近入学。

天恒水岸壹号

项目现状：

项目位于房山良乡大学城西地铁站南约800米，洋房产品，在售户型有122平三居、139平四居。总价550万元/套起，目前现房在售。

小编点评：项目周边环境优美，南侧有一条活水河，洋房产品，小区居住舒适度高，带装修现房，办理完手续即可办理入驻，这也是项目目前的一大优势，周边配套齐全，刺猬河公园、滨河森林公园、长阳公园、湿地公园、青春公园五大城市生态公园，项目有别墅产品，整体小区品质很高。步行8分钟即可到达地铁站，出行相当方便。

总结：房山如今也是刚需族比较热衷的区域，除了总价低的优势，地铁交通出行也越来越便利，比起城里的房价，密度低，环境宜人，而且低首付就可以买到心仪的房子。