4月2日下午，《世界湖居，金海传奇》——国风金海样板间开放暨金海休闲小镇价值高峰论坛在平谷成功举办，清华同衡规划设计研究院/城市发展策划研究所所长彭剑波、地产营销人出品人韩乐、国风金海项目负责人谢丽元谢总、及攸克地产/豪宅1号出品人殷苏峰等嘉宾受邀参加，共同展望了金海湖璀璨的未来。

论坛上，参会嘉宾纷纷用中国达沃斯、中国华盛顿湖、中国日内瓦湖，对金海湖这一方传奇的碧水，盛赞连连。毋庸置疑，属于北京的一座世界湖居正在崛起！

金海湖畔 世休大会带来的世界机遇

与会嘉宾细数了北京近年来的城市级事件，如2014年APEC会议择址雁栖湖，为怀柔带来4-6年的高速发展期；2019年世园会，让RBD落户延庆，也为区域楼市打了强心剂。

站在北京发展的角度，与会嘉宾一致认为即将在金海湖举办的世界休闲大会，将成为2008奥运会之后北京较隆重的全球性盛会之一，其带来的区域价值提升极富想象空间。

世休会作为三大国际会议之一，每一个举办地无论是吸引全球游客的加拿大路易斯湖，还是现在已经列席世界城市的杭州西湖，都因为世休大会迎来全新的高级关注和价值高度，而本次世休会落子金海湖，预计能为区域将带来近1000万游客，近100亿元旅游收入，提升平谷休闲产业GDP10%，这些都是让金海湖的区域价值、湖居生活一路走红的有力背书。

休闲小镇 中国达沃斯的雏形初现

清华同衡规划设计研究院城市发展规划研究所所长彭建波由于之前参与过平谷区政府规划的相关工作，更是从京津冀整体规划的高度，针对金海休闲小镇给出了更加具象的价值对标。他表示：如果用两个词来概括金海湖板块，那就是平谷的“新会客厅”，“国际休闲小镇”；现在，人们到了这里就能感受到平谷不再是乡土的平谷，不是简单的远郊——就像纽约旁边有大西洋城，伦敦有湖区，高级的城市需要有国际化的高级的休闲度假的一些微度假的目的地，而这里将是北京的“达沃斯”。

平谷是非常重要的休闲旅游产业发展的重要的区域，这也是世界休闲大会，这样一个高级休闲领域IP落子金海湖的重要原因。如果说投资十几亿建设的国际会展中心是未来会展经济的核心，那么2.4平方公里金海休闲小镇提供的国际化休闲配套生活，就是金海湖乃至平谷的点睛之笔。

小镇内规划有22.8万㎡商业综合体、6.5万㎡国际会展中心、3个主题湿地公园、高端酒店、医养、风情街等多种业态，不仅打造出国际化的高端休闲居住场景，也让休闲会展经济的全链条经济模式成为可能，放眼世界，仿佛一个中国版的达沃斯。

地产营销人出品人韩乐则表示：整体感觉金海休闲小镇他的规划级别感觉更高， 2.4平方公里规划里面包含的业态是非常丰富的，有酒店，有商业街、学校、三级医院、公园、生活居住区，基本上全都包含了，如果在这生活，未来把这些配套全都完成的话，更呈体系，这也是北京不多先规划后建设的休闲小镇。

可以想见，在山水秀美的金海湖，依托会展经济和小镇实现的湖居生活，也会进一步带动产业，拉动人口，实现区域自我造血能力。平谷将从一个远郊的景区彻底转身成为国家休闲产业样板级的会客厅，拥有和达沃斯一样能够和世界对话的平台，成为高级会展休闲目的地，较终成为京津冀新的休闲产业桥头堡。

震撼价格 康养微度假的百万级洋房

与区域未来可期的价值高度形成鲜明对比的是较后亮相的国风金海洋房的价格——单价两万左右，较小面积仅53平米，总价120万左右，87平米的洋房总价不到200万。如此“离谱”的价格，让攸克地产、豪宅壹号出品人殷苏峰感到极具震撼。

殷苏峰表示：虽然说现在政府强调房住不炒，但是现在货币大放水，很多人也在琢磨手头就一二百万，现在炒股、基金也赔的差不多了，购买资产要考虑安全性，在北京，首开、首创、住总这些大型开发商更具安全性。

而更让嘉宾们感到赞叹的是，极具竞争力的价格背后，产品一样高颜值、很能打。由首开、首创、住总三大国企打造的国风金海，不仅身居金海湖核心区域，更是在95%森林覆盖的天然氧吧中，打造出了容积率仅为1.01的精工低密墅区，可以说从规划之初，国风金海即为升级北京康养休闲生活而来。

项目负责人谢丽元谢总从项目园林打造、空间设计、生活场景等多个角度，细致地将三大国匠的精工与匠心铺陈开来，无论是林溪十景的四季园境，还是带家政间的87㎡三室两厅两卫的明星户型，亦或是精装交房的贴心设计，都可以看出国风金海从客户需求出发，较大化满足休闲康养生活的良苦用心。

2021年4月，国风金海将闪耀开盘，其首推的建筑面积约53㎡—87㎡洋房产品不出意外将成为当红北京的居住、投资热门之选。

大家很难想到，7000年上宅之地，如今已经生长出北京的世界湖居代表作品。

更加难以置信的是，在京平高速以及未来开通的平谷22号地铁的加持下，金海湖已经成为望京、通州、国贸三大CBD共同的后湖园。

而当我们离开繁华的都市，仅一小时，就可以到达闪耀小镇星光的新桃花源。