根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年07月01日北京新建商品房成交246套，较昨日减少692套，环比下降73.8%。近一周北京新建商品房日均成交755套。07月01日单日成交246套，低于近一周平均水平67.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年07月01日北京存量房单日成交413套，比昨日减少938套，环比下降69.4%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为720套，07月01日单日成交413套，低于近一周平均水平42.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为65套，较06月30日减少6套，环比下降8.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院