当前，北京已进入减量发展背景下的综合更新阶段，面对城市发展需求的演变和居民生活水准的提升，更新模式也从“大拆大建式”的开发转向“小规模、渐进式、可持续”的改造模式。2024年5月《北京城市更新研究报告（2023）》的发布，不仅对北京城市更新工作的法律法规、金融支持、多元治理等方面进行了全面梳理，同时通过多个城市更新案例的研究，指明了未来北京市城市更新实施路径与战略目标。

第一太平戴维斯（Savills）长期深耕中国城市更新领域，Savills焕新100计划的足迹遍布了30余个中国核心城市，实现城市有机更新，持续推动城市高质量发展。此次蓝皮书的重磅发布，第一太平戴维斯将与时代同步，继续探索空间更新模式，为城市肌理嵌入更多活力与创新元素。

第一太平戴维斯中国区策略顾问部董事、华北区策略顾问部负责人表示：“北京作为全国第一个减量发展超大城市，在更新过程中遇到了土地规划约束、产权结构复杂、资金平衡困难等挑战，未来需更注重区域统筹推进，实行以运营为导向的高质量更新模式，总结可复制、可推广的模式经验，探索首都特色的城市更新体系和运营机制。第一太平戴维斯作为城市更新领域的先锋，持续专注于推动中国城市的高质量发展，旨在为客户提供定制化、全方位、全周期的综合发展策略顾问服务。”

第一太平戴维斯城市更新项目遍及全国30座核心城市，涵盖片区综合有机更新、历史文化街区活化更新、工业遗存改造更新、传统商圈升级焕新、城市社区微更新与存量资产盘活更新等多个领域。作为商业地产专家，我们将继续致力于推动城市更新领域的发展，为城市的可持续繁荣作出更大的贡献。

第一太平戴维斯致力于将政策目标与市场需求完美的融合，推动北京城市更新向更高质量、可持续的方向发展，一起见证城市的每一次华丽蜕变！同时，也非常注重城市更新领域的探索研究及经验分享，发布多部城市更新系列白皮书，为城市的高质量发展提供参考和助力。