亦庄，地处CBD-通州副中心、首都第二机场和京津冀板块黄金三角中心，板块利好消息不断。

5月28日，北京市公共资源交易服务平台上正式公布人大附中北京经济开发区实验学校建设工程的中标结果。这预示着亦庄人大附中就要正式开建，紧邻着这一大利好的几处新房现状如何？

该板块两处限竞房新盘单价 52695元/平，但户型面积大小不同，目前在售房源的较低总价略有差异，详情见下表。

表中两项目价格优劣暂不明显，单大家可以来看一看位置交通和周边配套。和悦华锦和金隅金麟府紧挨着，距离人大附仅700米，周边工厂企业较多，生活配套尚处于待开发阶段，交通不够便利，仅有两条公交线路。

其次，各位看官们还可以从户型上入手，比较比较哪种户型面积更适合自家需求。

和悦华锦

楼栋户数：18栋楼共1823户

容积率：1.8

物业：物业公司待定，物业费3.98元/平方米.月

主力户型：89平米3居、135平米4居

金隅金麟府

楼栋户数：10栋楼共562户

容积率：1.84

物业：北京金海燕物业管理有限公司，物业费3.99元/平方米.月

主力户型：83平米2居、114平米3居；89平米3居

文末点评：

金隅金麟府和和悦华锦共享周边配套，较大的差异在于体量和户型，和悦华锦推出1823户，容积率1.8；金隅金麟府容积率1.84，共562户，不足前者的三分之一。较近，亦庄河西板块又有几处地块新定了案名，大家可以多留意一下。

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