一、46周(11月11日-11月17日)新房成交2286套，环比上涨1.9%

进入2024年第46周(11月11日-11月17日)，北京新建商品房成交2286套，较上周增加43套，环比上涨1.9%。从近十周成交来看，周均成交套数为2021套，本周成交2286套，高于近十周平均成交量13.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交4575套，环比下降1.2%

存量房方面，第46周北京存量房成交4575套，较上周减少55套，环比下降1.2%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4021套，本周高于平均水平13.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源848套，较上周上涨0.2%

从调价房源来看，第46周北京涨价房源848套，较上周上涨0.2%。与此同时，46周涨价房源占比提升1.18个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院