豪宅堆儿里拔出刚需 300万置业京西小户型

汶上59768202 2016-10-27 16:48:45
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2016年新房供应的高峰期已过,北京新房市场“豪宅年”的成色已定,随之而来的是,北京3万以下刚需商品房的占比不断降低,刚需客群正逐步转移至郊区、自住型商品房、商住房及部分二手房。随着六环内全面豪宅化,刚需的门槛再度提升,北京商品房平均单套已进入500万元时代。北京中原市场研究部的统计数据显示,从2016年1月至9月,纯商品住宅(普通住宅+别墅)单套平均成交金额已达528万元。可以说,北京新房豪宅化趋势已日渐凸显,尤其是五环内,购房者的购置成本已明显提高。小编发现,京西虽然是很多别墅豪宅扎堆领地,但是300万仍然可以找到一些刚需小户型楼盘,这就推荐给大家希望能帮助大家置业。

30000元/平方米

在售 公寓 高层 小户型 低总价

门头沟西长安壹号 查看地图

2017年03月25日 40年

暂无 |66-67 m² 全部户型

400-156-0036 转 120965
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西长安壹号项目77-2号楼在售,户型为73-148平平层大宅,3.3米层高,单价40000元/平起,73平总价300万起,96平总价380万起,110平总价450万起,143平总价600万起,148平总价630万起。

西长安壹号77地块2号楼共20层,一个单元5梯9户,首层为LOFT,层高5.5米,标准层为平层,层高为3.3米,50年产权,物业费3.9元/平米/月,2017年6月30日交房。

搜狐焦点网友购房享4万抵8万,贷款98折,全款97折优惠。

西长安壹号位于门头沟石龙北路于石龙东路交汇向北100米处,所属位置为门头沟新城WSD核心位置,长安街西延线上,在上岸村站可快速换乘到达市区,快速公交车快4直通阜成门。据项目销售介绍,驱车走阜石路大约15分钟可到达石景山万达广场,交通十分便利。

西长安壹号项目周边有运营成熟的商业街—超市、美食、家电、银行、医院等一应俱全,完全满足业主日常需要。向北约3公里可到达双峪环岛物美奥莱购物,未来新城配套建设完善,日常生活会更加方便。

【楼盘点评】http://house.focus.cn/loupan/7676/dianping/ 

100万元/套

在售 购物中心商铺 小户型 低总价

门头沟门头沟区政府西北侧200米 查看地图

2019年06月 50年

暂无 |40 m² 全部户型

400-156-0036 转 121111
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中昂时代广场一期3号楼在售,户型面积为31-68平,其中31平约163万,35平约171万,41平约185万。

中昂时代广场位于门头沟区政府西北向500米处,是门头沟商业较为繁华的区域,小区门口便是河滩公交站,有891、992路公交路过,公共交通较为发达。自驾从晋元桥出发,沿晋元桥向西行驶400米,进入阜石路, 再进入双峪路,直行进入门头沟路,沿门头沟路行驶30米,过北侧的大中电器门头沟店约150米后,到达项目。

中昂时代广场项目南侧800米为黑山公园,东南方向不到一公里有京客隆,物美,星座商厦等大型商场超市,购物就餐非常方便。医院有京煤总医院和门头沟中医院等,学校有新桥路小学,黑山小学,大峪中学等。

【点评楼盘】

200万元/套

在售 商务公寓 高层 塔楼 潜力楼盘 名企盘

门头沟石龙北路 查看地图

2016年08月27日 50年

三居 四居以上 |60-101 m² 全部户型

400-156-0036 转 110515
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华润悦景湾4号楼和1号楼在售。其中4号楼主要户型为32-68平,单价范围在38000-40000元/平,32平总价约121万元/套。

华润悦景湾位于长安街西延长线南侧,距离正在修建的S1线上岸村站约600米。项目的价格在门头沟区具有较强优势,备受购房者关注,推荐刚需族人群购买。项目自带华润PLUS商业配套,业主生活、购物 非常方便。项目紧挨太平洋国际广场、长安国际金融中心,毗邻北京第二实验小学永定分校、大峪排名前列小学、首师大附中等名校。

华润悦景湾与小米公司合作,业主可以选择开发商提供的定制装修服务。装修中将会提供小米的智能家居套件,也是目前门头沟在售的职能家居楼盘。项目位于门头沟新城核心区,向北2公里可到老城区奥莱物美购物。

20000元/平方米

售罄 商办楼 高层 公园地产 潜力楼盘

门头沟西长安街·门头沟新城·葡萄嘴路口 查看地图

2017年03月25日 50年

一居 二居 |41-78 m² 全部户型

400-156-0036 转 121065
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鸿坤七星长安项目预计2016年下半年开盘,推出B座160套房源,户型为47-77平平层公寓,均价36000元/平,47平总价约170万,享99折优惠。

鸿坤七星长安距在建的S1线地铁站四道桥站仅1.5公里,出行比较方便。

项目900米处有怡泉花、月西隆等中型超市,商业配套比较成熟。且北边距离葡山公园大约500米,自然环境比较优越,空气质量好。总价170万就能买到44平米小户型,比较适合刚需网友购买。

点评楼盘

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