著名建筑家约翰 · 波特曼曾说

“建筑的本质是空间，空间的本质是为人服务”

对于建筑而言，美学不仅仅在于恢弘大气的外立面，更在于居住内部空间的舒适温馨。真正的好房子，需要能为居住者带来更多生活质感。鑫苑·盛世天玺匠心锻造约98-126㎡奢阔爆款户型，精研空间功能与美感之间均衡，打造更具生活化与人性化考量的优质空间，让生活达到方便、舒适的高光境界。

—— 建面约98㎡方正三房 ——

方正户型，通透明亮

约81-84%得房率！

阳光赋予建筑生命与色彩，向光而生，历来是建筑的追求。鑫苑·盛世天玺约98㎡明星户型，全明格局，通透生活，悦享阳光，清风携光景翩然入室，感知四季的温度。

独立餐厅连通厨房空间，速享美味的同时，免受来自厨房的“烟火气”，让生活井井有条，奢阔宽厅、双景飘窗南向采光，在为室内带来充足自然采光的同时，也将更多的风景引入室内，厨房、浴室皆明窗，以光之名获得更多阳光宠爱。

—— 建面约117㎡奢阔三房 ——

改善优选，生态静谧

高光生活一步到位！

鑫苑·盛世天玺约117㎡奢阔户型，独立玄关以礼序迎接每位访客，同时让功能区的私密性得到充分保护，相互独立又融为一体的餐客双厅，舒朗宽敞的空间拓宽室内视野。

主次卧南北相对以干湿分离卫浴间相隔，简约日常使用的同时，为孩子提供独立自由的成长空间，尊崇主卧配备步入式衣帽间及卫浴，全龄奢阔三居，悦享高光生活的一步到位。

—— 建面约126㎡全能四房 ——

全功能通透四房

三代同堂欢聚天伦！

鑫苑·盛世天玺约126㎡全能四房，三开间朝南，连通客厅、双主卧，流线自如。独立玄关，尊贵入户礼仪，更具大家风范。U型厨房，餐厨一体，一边料理一边聊天，让餐厨区成为家庭互动交流场。

南向双主卧套房，一间温馨老人房，一间尊崇主人房，配备轩敞的步入式独立衣帽间、独立卫浴间等，在减少空间浪费的同时让居住的私密性更强，诠释着三代同堂的精致生活美学。

鑫苑·盛世天玺多款明星户型，灵动多功能空间，为高光生活带来更多惊喜，无论是两人的甜蜜，还是三个人的欢喜，亦或是三代同堂的天伦之乐，鑫苑·盛世天玺匠筑约98-126㎡奢阔空间，每一室都将为舒适的高光生活增添无限精彩。

城市副中心 纯低密洋房

建筑面积约98-126㎡精妆科技华宅

4-11层墅境居所

优质封藏 静待知音

项目地址

项目价值

开发商：鑫苑集团，中国排名前列纽交所上市房企，国际化生态科技地产引领者

区位：通州核心地脉，梨园醇熟生活。环球影城旁，双轨交汇， 20分钟直达CBD

环境：城市级公园——云景公园近在咫尺

商业：万达商圈、京通罗斯福广场、物美超市等大型商场环伺，悦享品质生活

教育：派乐特国际幼儿园、世纪之星艺术幼儿园、新加坡爱贝国际幼儿园、梨园镇中心小学、潞河中学附属实验学校、北京育才学校（通州分校）等

精工匠筑：新亚洲建筑风格，星级精装标准，户内全域AI智慧交互，雕琢优质空间

医疗：三甲医院守护健康生活，潞河医院，东直门医院等

物业：7*24小时全天候管家式服务，创享优质生活新境界

园林景观：皇家御园为蓝本，五重园林，打造三季有花、四季有景的绿色空间