项目简介：

合生me悦是目前南城关注度较高的纯商品房。项目地处大兴旧宫板块，距离地铁8号线德茂站仅200米，乘坐8号线可以到达南锣鼓巷、奥林匹克公园等地，途径的换乘站也很多，对依赖地铁出行的朋友来说十分便利。路网方面，可以走五环路和德贤路。另外值得一提的是，周边还有南海子公园，优越的自然环境也是目前买房人考虑的重要因素。

适合在大兴亦庄上班的刚需人群。

小区规划  

项目总占地面积约5.68万㎡，总建筑面积约20.8万㎡，其中地上建筑面积约13.3万㎡，地下约6.7万㎡。容积率为2.34，绿化率为30%。均由10-15层的板楼组成，整个项目分为三个地块，共计23栋楼，1436户。项目共有4种主力户型，主力户型面积约52-120平米，从一居室至四居室，全面覆盖。

项目价格

项目整体采用人车分流设计，且三个地块各自独立，其中北区及南区地块在东、西两侧设车行出入口。西区地块在北侧、东侧设车行出入口。提倡新城市主义街区，以促进人与人之间的交流，增强社区活力提高社区生活质量。整体设计风格简约大气，比较符合现代年轻人的审美。打破传统复杂建筑风格，主要由米白色真石漆、深咖色+香槟金的涂料组成。顶部装饰金属格栅，典雅现代不失中式风骨，精美优雅蕴涵时尚前卫。

户型分析

项目主力户型为四种，建筑面积有50多平米的一居、72平米的两居、95平米的三居和120平米的四居室。户型选择性比较多，且每个户型均有样板间，给购房人提供更多的选择机会。无论您是刚需还是改善均可以在此选择到合适的房子。

交通出行

项目距离8号线德茂地铁站约200米，而且目前8号线现在已经整个南北贯通，可以直达南锣鼓巷、朱辛庄地铁站等，轨道交通出行比较便利。项目周边还有多趟公交车，可以直达德茂地铁站等，公共交通出行比较便利。项目西侧德贤路双向八车道即达南五环，自驾出行也比较便利。

生活配套

小区往北1公里大兴德茂学校东校区中学部属于区域内对口直升中学。周边还有旧宫德茂幼儿园，旧宫镇第二中学小学，德茂小学、北京小学亦庄分校、北京亦庄实验中学、北京耀华国际学校、中国人民大学附属中学北经学校。不过具体能上哪所学校还是以当地教委的划片为准。

医疗：

小区南侧800米就有北京市大兴区中西医结合医院（属于三级甲等医院）。平时有个头疼脑热的可以就医。

商业

小区南侧瀛海地铁站旁有两个今年年底完工的商场，中海环宇城及国瑞金街。十几分钟的车程辐射范围内有亦庄的大族广场、创意生活场、爱琴海购物公园，力宝广场等，购物比较方便。

环境

项目被南海子公园、旧宫公园、瀛海中心公园等14个公园环绕，生态资源景观比较好，平时遛娃好去处。

项目亮点

户型亮点：整体南北通透，采光好；2、全装修交付

周边公园环绕，生态资源好