来源：网易房产

时间：2017年11月2日

行业发展进阶，购房行为也在发生变化。这其中，购房者面对精装修的态度从抵触转为接受，便是较显著的变化之一。以今年北京市场上的热门项目——北京泰禾昌平拾景园为例，其约138平米的四室两厅两卫平墅户型，以精装修交房，免去收房后繁冗的装修过程，受到市场极大认可。

同时，项目从空间布局、精装选材、智能家居到空间收纳都细致考量，让精装空间更实用也更舒适。

别墅级客厅 更适配精英阶层的奢阔体验

别墅被视为终极居所的原因之一，是其为每个空间营造的奢阔感。北京泰禾昌平拾景园把平墅层高做到了3米，更为难得的是，客厅面宽达到6.7米，阔景面宽丝毫不输独栋别墅。

事实上，该产品购买人群仍以企业高管为主。这类人群保持着规律的作息时间，一周中多是在晚间下班后，与家人在客厅中交流互动。

北京泰禾昌平拾景园平墅产品在敞阔客厅方面的设计，为三代同堂的一家人提供了宽敞的活动空间，很好地实现了家人的交流沟通功能。

在与家人增进感情的同时，户型中东边厅户型可饱揽园林景致，西边厅户型可瞰悦动公园，使视觉体验达到较优，为家庭生活增添自然气息。

人居系统 目所不及之处的用心

通过一个又一个无法肉眼可见的科技系统同时运转，北京泰禾昌平拾景园时时护卫“泰禾式”健康生活。

由除霾系统、新风系统、智能家居系统等组成的人居系统，形成一道无形的立体防护网络，帮助业主从容应对空气、水源等生活细节。即使身处室内，也能明显感受到富含鲜氧的徐徐清风。

每一个实用性功能的便捷化操作，都离不开强大的开发操作系统。例如北京泰禾昌平拾景园平墅产品中的智能窗帘和智能灯光，这些日常生活中高频次使用的功能，都被简化连接到一个总控APP上。

业主通过手机即可实现灯光控制和窗帘开关，更可远程操控离家、回家、睡眠等使用模式。这些目所不及之处的细致用心，也是人工智能与生活的紧密结合。

餐厨体系 烟火气也有仪式感

厨房无疑是家中较有烟火气的地方。一年三百六十五天餐餐不同，因此小家电和餐具数目众多。由此，厨房的实用性、安全性和收纳设计成为精装的重要看点。

在北京泰禾昌平拾景园平墅产品的厨房内，配置了大U型操作台，相比传统的长条型厨房和L型厨房，空间利用更加充分，动线设计更加合理，可同时容纳两到三人烹饪，提升效率。

作为家中不多使用明火的地方，厨房的安全性相当重要。北京泰禾昌平拾景园采用了两个设计保障安全。一是安装燃气报警器，时时检测气体浓度；二是在墙面设置了更多插座，可以同时满足煮饭、煲汤，炖肉，烧烤，避免额外接用插线板所带来的安全隐患。

无论家庭人口多寡，厨房的小家电总是会越添越多，都摆放在台面上既不利于日常烹饪操作，更影响美观度。而收纳柜就能充分保证厨房的整洁卫生。项目厨房中配备的调味拉篮、分类储藏空间、嵌入式橱柜、米箱等等收纳用品，更方便存储和拿取所需物品。

洗浴空间 细节之处见品质

曾有知名媒体人表示，参观一个项目时较感兴趣的就是卫生间。客厅、卧室或许大同小异，卫生间上才能看出品质高低。

北京泰禾昌平拾景园138平米平墅产品设计了两个卫生间，能够充分满足日常家庭需求。客卫配备的淋浴房，使得家人或客人不用因为等待而浪费宝贵的休息时间。

在实际使用中，浴室的人性化设计也得到了体现。洗澡时可以把浴巾、浴衣等挂在L形淋浴室门把手上，密封条和下沉式的地面设计也免去了清洁烦恼。

此外，考虑到老人和孩子的日常使用安全，淋浴房内铺设防滑地砖，避免淋浴时发生意外。

更追求品质、更着重细节，行业的发展轨迹莫过如此。如果说“泰禾+”战略转化为北京泰禾昌平拾景园走向更高端完善的助燃剂，那么精装体系则是项目的坚实后盾，扎实有力地保障着“泰禾式”美好生活。