|在北京上车一套高“质价比”四居,真的难

拼房帝北京 2021-12-07 11:16:42
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建面约137㎡精奢四房优质难求,静待一城速藏。

在北京四环,好一点的大房子真的是太少了。

数据统计,目前链家挂牌有9万多套房子,四居及四居以上普通住宅,大概有6300多套,如果这个范围内再限定一点,只是四居的住宅,不过是4500套左右。同时,在这4500套房子里,有一半都在5-6环之间,五环以内,加起来大概是41%左右。

每个环线之间,四居的套均价格是多少呢?朝阳、海淀、西城、东城、靠近核心地带的4居,平均来看是要在1500-2000之间,对于想买大房子的家庭来说,确实是个不低的购房门槛。

|二胎时代来临 买四居如何一步到位?

整体来看,家庭的裂变、居住需求升级是人们购房的一个很自然的动机。结婚后有了排名前列个孩子,会想从一居或者两居,换到三居。有两个孩子的,可能要换到至少三居、四居才够住。做父母的,往往想要给孩子提供好一点的成长环境,好的生活配套、能保证充足睡眠的上下学接送时间,都是需要长久操心的难题。面对二胎、三胎家庭,我们该如何选房、买房呢?

△和锦诚园效果图

五环的绿城和锦诚园,背靠南海子公园,自然条件很优越,在售产品为月130-171㎡3-4居,总价780万起。这个楼盘也卖得非常快,属于尾盘阶段了,位置处于五环,对比四环同等价位的四居产品,往来交通上需要多花费一些时间。最近上新比较火热的王四营地块,也出现了几个现象级红盘,性价比有亮点,不过对比主城区域,王四营的生活配套大多处于建设周期内,近几年不会全部兑现,生活配套的成熟度有待观察。

相比之下,南四环入市一年劲销60亿的熙悦宸著,无论是地段、品质还是单价,都均衡把控得十分优秀,是值得着重推荐的“质价比”均好生。

|“质价比”均好生 龙湖四环精奢四房

△熙悦宸著区位图

作为四环鲜有的精奢大平层,紧邻1.6万亩南苑森林湿地公园、15分钟可达亚洲较大宜家荟聚购物中心、鸿坤广场的优越地理位置,一纵两横三站地铁、20分钟瞬达丽泽、总部基地、金融街等商务区的便利程度,熙悦宸著将四环主城的生活界面利好占尽,也让居住于此的业主家庭一站式享受城市生活的丰饶和多彩。

△熙悦宸著样板间实景图

户型空间上,熙悦宸著建面约137㎡也是可圈可点。4+2格局经典四叶草户型规划,两口之家、二孩家庭、三代同堂,都能从中找到契合自己的角落,并通过户型本身的强大空间拓展可能,赋予家庭结构生长力。高达约83%得房率,同等面筋,享受更多使用空间。南向三面宽,神户型设计,奢阔尺度,让居住享受更上一个层级。

天花板户型之上,熙悦宸著137㎡四居导入了龙湖独创的五大善住体系,植入188项人性化魔鬼细节,甄选品牌精装,匹配品位生活。

一席难得,亦可期。熙悦宸著入市一年劲销60亿的传奇,不止在过往,更在当下。伴随熙悦宸著的持续热销,龙湖四环建面约137㎡精奢四房优质难求,静待一城速藏。

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