要说北京的大型商业，大兴有人气十足的西红门商圈，朝阳有高端大气上档次的朝阳大悦城，海淀有成熟的中关村商圈，唯独西边少了点高端的大型商业，而京西大悦城的出现弥补了京西商业的不足。

京西大悦城目前正在紧锣密鼓的建设当中，据了解，该工程的主体结构已于去年9月28日完工，目前外立面正在龙骨安装阶段，预计今年10月份外立面亮相，这也就意味着离开业不远了。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02，有问必答。）

                                                                   施工现场图

京西大悦城位于阜石路高架北侧，紧邻苹果园交通枢纽， 1号线、S1号线都可以到达，主要吸引石景山、门头沟、海淀的客群。作为一个生活圈子在西边的人，真的很期待大悦城的开业。

焦点君也算是见证了苹果园这个版块的成长，在上大学那会，这里还有点破旧，道路不平，新生活里面的小商品市场是一代人的记忆。而如今，这里的面貌发生了如此大的改变，取而代之的是高端的商业和四通八达的交通配套。除了商业，途径石景山的地铁线路也越来越多，除了现有的S1线、6号线、1号线，还有正在建设的11号线西段，北起金顶街站，南至首钢站，设站4座。据年初发布的地铁消息，到今年年底，预计开通7条地铁线，其中就包含11号线西段。

随着商业、地铁的不断完善，越来越多的人选择在石景山置业，目前有二个板块的新房关注度比较高：

一、北辛安板块

该板块临近金安桥地铁站，距刚刚提到的京西大悦城也就一站地铁的距离，还临近投入使用的喜隆多购物中心，所以说，这个版块的商业配套很完善。

版块的新房有：中海寰宇天下（已售罄），中海寰宇天下 | 天赋，中海寰宇天下 | 天赋是最近新面市的纯商品房项目，户型、园林在前三期的基础上有所升级。小区规划10栋住宅楼，提供1239套房源，产品主推104平三居，115平三居，125平三居，158平四居，以及少量78平东西向两居，预计均价7万5。目前正在意向登记中，售楼处及样板间已开放，感兴趣的朋友可以去看看。

                                                                户型分布图

点评：该板块临近首钢园，有产业，有地铁，有商业，从中海寰宇天下前三期的售卖情况来看，购房者很认可这里。四期项目主要面向刚改、改善客群，适合追求品质的朋友。

二、古城版块

古城是近两年新房集中供应的一个版块，吸引了中海、融创、华润等大开发商进驻。截止目前为止，有5个纯商品房在售，1个共有产权房，还有1个已经售罄的限竞房。

改善一族可选空间较大，可以看看长安和玺、中海天钻，这两个项目均价差不多，在7万6左右；还有长安九里138平四居，均价7万，剩余房源不多了；此外，中海首钢天玺主推改善产品，147平的转角客厅做的很不错，均价在7万4左右。

刚需、刚改：长安云尚现在还有部分小户型，适合刚需一族，剩余产品有49-78平1-3居，总价320万起，78平三居总价在530万左右，户型设计还不错，得房率较高，对于预算有限的朋友来说很适合上车。

总结

石景山近年来的发展十分迅速，体现在商业、地铁、产业等方面逐渐完善，房价已经进入7万+时代。目前新房关注度比较高的新房集中在北辛安、古城等版块，如果您在国贸、金融街、中关村等你上班，在这里置业是个不错的选择。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02，有问必答。）