参考消息网5月18日报道，融创中国董事会主席孙宏斌表示，北京很多项目被豪宅化，“一个城市不可能这么多豪宅”，风险很大。“地价这么高，肯定是不对的。房价没泡沫、地价肯定有泡沫。”

今年东三环先进豪宅“北京壹号院”的销售额将超过17亿元。高级副总经理楼艳青透露，“北京壹号院”在5月排名前列周的销售额超过5亿元，客户趋向年轻化，以70后、80后为主。而在北五环的“北京壹号庄园”项目在4月份成交9栋别墅，总销售额达2.72亿元。

今天小编就来大家看看这些高大上豪宅项目的庐山真面目吧！

【编辑点评】融创·北京壹号院择址东三环区域，即使馆区、CBD、亚洲城市公园的腹地，享全球都会中央的私家大湖--53000平农展后湖。在美国，有One 57；在英国，有One Hyde Park；在中国，北京壹号院先进对话世界豪宅，为中国代言！

【销售动态】北京壹号院住宅产品的户型面积在245平米到383平米不等，多为三居室和四居室，成交均价为165000元/平，产权70年。

【编辑点评】北京壹号庄园位于北五环外，北京城的正北方向，由融创中国精心打造的收藏型先进排名前列居所城市别墅。距机场北线高速口仅1700米，双向六车道，10分钟直达机场，20分钟便可直达望京、太阳宫、三元桥、燕莎及CBD等地。容积率为0.3，绿化率高达63％。 

“壹号院”系是融创中国旗下比肩国际豪宅，较高端、较先进的产品系，

【销售动态】北京壹号庄园独栋别墅在售，地上两层、地下一层，前二后三设计，户型面积670-1500平，3200万/套-18000万/套；物业费为5.39元/平方米/月，毛坯现房。

【编辑点评】万柳书院地处海淀万柳，是万柳核心区较后一块居住用地，为北京较成熟的高端居住区之一，本项目也是本次笔者所介绍的花园洋房中，一个地处四环以内的新盘。项目步行范围内有万柳高尔夫俱乐部、北京华联万柳购物中心、海淀工人文化宫，满足业主购物及娱乐需求。自驾可沿万泉河快速路出行，交通便利。项目属于中关村三小划片范围。项目距离地铁10号线巴沟站A口近173米。

【销售动态】万柳书院一期1-15号楼在售，均为5-7层南北通透的花园洋房，两梯两户，户型面积为205-466平，均价145000元/平，70年产权精装现房。

【编辑点评】润泽御府，境藏北京朝阳区国奥核心，与紫禁城南北对望，与润泽公园居住区共享48万平方米浩瀚代征绿地，相当于2个景山公园，或2个中山公园；甄选法、意、英三大经典别墅风格，缔造500-1600平城市独栋别墅，均采用“前二后三”形制，成就“双首层”的尊贵体验。每户配置私家电梯，全套房，双主卧，彰显豪门气度。

【销售动态】润泽御府独栋别墅在售，户型面积为528-787平米，总价区间为5200-8600万/套，70年产权，物业费15元/平方米*月，毛坯现房；每栋别墅均拥享4—6个私家车库及车位。

【编辑点评】九章别墅位于朝阳区东苇路3号，距离三元桥9公里、距离首都机场7公里、距离国贸15公里，10分钟即可到达城市核心的黄金地块，交通条件十分便利。待售房源建筑类型全部为独栋别墅，采取前2后3的建筑形式，入户方向为2层建筑，花园方向为3层建筑，部分房屋有地下层，花园层层高4.5米、入户层层高4.23米，卧室层层高3.6米。

【销售动态】九章别墅独栋在售，户型面积为770-1860平米，总价区间为5000-14500万元/套，毛坯现房。

【销售动态】中粮·祥云国际生活区三期新品联排将于2016年5月21日开盘，共16套，户型面积为370-486平，一个别墅2个车位，花园100-200平米，总价区间为1800-3000万/套，物业费为6.9元/平*月，70年产权，2017年10月29日毛坯交房。

【销售动态】京投发展·檀香府预计2016年5月下旬开盘推出叠拼、联排和花园洋房房源。

洋房产品户型面积为135平的三居、170平的三居和175平的四居；

叠拼别墅包含上叠、下叠：下叠面积为235平米、上叠208平；

联排别墅地上3层，地下1层，联排户型面积为305平、320平，均价待定，预计2016年下半年毛坯入住。