近日，住建部就房地产调控问题密集约谈了12个城市，成为业内外关注的焦点。因为中央提出“房住不炒”，开始分城施策进行调控，对调控不力的城市开始问责，所以，这些城市不得不以各种方式开始限购。

那么，为什么人才落户门槛降低了，依然买不到房呢？

老实说，抢人的城市，一般都是先有限购，再开始抢人。限购以后，买房的人群变少了。所以才通过引进人才，即“抢人”，变相放开限购，保证需求端的量能。3年去库存，大多数二线城市都没什么库存了。在这种情况下，供给端是趋紧的。如果，土地供应不增加，或者增加不够，那么，房子就越来越少，供给是不足的。

人才落户政策放开，总的来说是好的，可是关于当地房价和年轻人收入近乎反比的状况没有得到解决，也就是说，现在的状况是落户容易了，买房却相对更难了，大量的人拥挤这座城市，纵使房价很高，需要也摆在了那里，你买不起，总有人能买的起，竞争就会从此。如何把房价控制在工薪阶层够得着的地方，才是调控的有效着力点。

倘若解决不了这个问题，就像青春期的孩子会涨青春痘一样，满心的欲望无处发泄，最后都挤在了脸上。所以说真正留得住人才的方法，除了资源优势和发展机会外，收入的安全感才是最可靠的，总不能拿着一个户口到处东躲西藏，连个固定的居所都没有，或者买不起一个固定的居所。

而北京的情况就恰好是相反的，落户难一直是长久以来拦在北漂面前的大难题，在北京打拼十几年的人大有人在，始终解决不了落户的问题，即便前段时间出台的积分落户政策，仔细研究下来也是杯水车薪，想落户还是很难的。但北京好在，在资源优势的刺激下，打工者所获取的收入还是可观的，再加上长期打拼在这座城市的人，社保肯定是续着的，所有在出现性价比高的房子，入手的概率会大一些。

比如在泰禾丽春湖院子边上的中海新盘——中海·丽春湖墅就是性价比很高的新盘，主打“低总价、小户型”的销售主体，88㎡的小三居契合刚需的购房诉求。而且坐落于于北京昌平区沙河镇，亲临丽春湖怕，开启宜居新思潮。

一墅封疆，京北智选人居

丽春湖墅距离地铁昌平线沙河站约800米，位于京藏(G6）高速22号百沙路出口东侧约3.1公里，通过高速、城铁及即将通车的南丰快速路，便捷连通昌平城区、回龙观、上地、清河及中关村等京西北重要板块，交通路网发达，环境优美。

在湖畔打造“中海式”物有所值

除此之外，项目南侧即为丽春湖湿地公园（温榆河-沙河水库），北侧为沙河高教园区，属于奥北别墅区板块，东侧一街之隔即为泰禾丽春湖项目。但与泰禾丽春湖相比优势还是很明显的，泰禾丽春湖在房天下报价是2500万元/套起，而中海丽春湖墅属于“竞限房，”在拿地的时候就已经定好了销售单价，其所在地块中商品住房销售均价不超过59,610元/平方米，从价格上来讲跟符合大众。

智者乐水的湖居文化，传承千年人文价值

在北京这个北方大都市中，水资源成为了极为珍贵的自然财富，高楼林立的城市中，让身心可以回归自然的去处成为了多数人的向往。丽春湖墅南侧临水大宅尽览3500亩丽春湖广袤湖景，东侧景观大宅遍观园区五重园林，270度的三面采光通风，将大自然的旖旎风光揽入室内，享受四季交替的自然之美。无论是西方对自然主义的追求，还是东方哲学中的湖居住归隐的思潮，临湖而居都是一种对生活的追求，也是一种生活态度。

中式传统，一生一宅

本次新品均为南北通透，对位工整，设计团队花费大量时间去故宫、恭王府等北京的皇家贵族府邸参观、研究，提取中式经典符号融入建筑，加上明厨明卫，独立观景餐厅，阳台、飘窗、设备平台成为北京楼市中的爆款！