根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年04月10日北京新建商品房成交292套，较昨日增加82套，环比上涨39.1%。近一周北京新建商品房日均成交190套。04月10日单日成交292套，高于近一周平均水平53.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年04月10日北京存量房单日成交753套，比昨日减少40套，环比下降5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为468套，04月10日单日成交753套，高于近一周平均水平60.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为90套，较04月09日减少2套，环比下降2.2%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院