永靓家园共有产权房项目位于海淀区西北旺镇，房源主要为约55平方米一居54套，约88平方米两居2051套，约89平方米三居36套，含全装修费用销售均价37800元/平方米。该项目的房屋产权由购房人与政府按份额共有，其中单套住房的购房人产权份额比例为70%，政府持有剩余30%产权份额。

【选房播报】

永靓家园项目于2019年1月24日进行递补选房，非京籍家庭共计232组，京籍家庭共计661组，截止当日17点，剩余58套房源全部选择完毕。至此，永靓家园6005地块845套房源，6006地块1296套房源全部售罄。

图片来源方圆公证处

据了解，此次选房非京籍家庭占比31%，京籍家庭占比69%，58套房源90%来自两居，户型以B3反和B4为主。在房源分配上，非京籍家庭仅有18套房源可供选择。

图片来自搜狐焦点置业群

项目低总价的优势着实吸引了不少购房者。但凡事有利也有弊，起居室“窗地面积比”、新风系统的问题这是需要后期改进的，对于采光来说，尽管“窗地比”属于一个比较粗的指标，但是购房者既然花费了全部身家买了这里，也希望能物超所值。此问题需要开发商尽快给出解决方案，至于新风问题，据了解，现阶段已进入实质性的申诉和谈判，相信很快就有结果。

【项目进展】

6月21日，西北旺永靓家园项目进场。

7月14日至8月10日，三台打桩机每台桩机配备6-8人，在共同协作下以每天约十五根的进度完成了644根护坡桩及桩间帷幕桩的施工。

7月中下旬至10月中旬，共计70天，出土45万立方。

11月14日19时，排名前列段基础底板混凝土开始进行浇筑。

目前，现场正进行地下车库二层、局部地下一层及主楼9#楼正负零的施工。计划春节前，完成现浇结构及车库封顶。

【业主进展】

12月28日到31日，排名前列批购房者迎来了历时4天房屋预购合同草签，从项目方得知，日均签约量达500多份。