7月15日手机报

一、市场动态：

7月14日：北京新房成交211套，7月累计成交4950套，环比上月上升12%，同比去年上升195%；二手房成交766套，7月累计成交7462套，环比上月上升2%，同比去年上升21% 。

二、要闻简析：

1、统计局：6月70城新建商品住宅价格环比涨幅平稳 同比涨幅趋落

7月15日，国家统计局发布2021年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。 各线城市商品住宅销售价格环比涨幅保持稳定。据测算，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同，其中北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.9%、0.5%、1.0%和0.5%；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月均回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅均与上月相同。（来源：观点地产网）

2. 统计局：上半年度全国商品房销售额92931亿元 增长38.9%

7月15日，国家统计局发布2021年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况。

房地产开发投资完成情况方面，1-6月份，全国房地产开发投资72179亿元，同比增长15.0%；比2019年1—6月份增长17.2%，两年平均增长8.2%。其中，住宅投资54244亿元，增长17.0%。1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积873251万平方米，同比增长10.2%。其中，住宅施工面积617480万平方米，增长10.5%。房屋新开工面积101288万平方米，增长3.8%。其中，住宅新开工面积75515万平方米，增长5.5%。房屋竣工面积36481万平方米，增长25.7%。其中，住宅竣工面积26254万平方米，增长27.0%。1-6月份，房地产开发企业土地购置面积7021万平方米，同比下降11.8%；土地成交价款3808亿元，下降5.7%。房地产开发景气指数情况方面，6月份，房地产开发景气指数为101.05。(来源：观点地产网)

3. 国统局：上半年CPI同比上涨0.5% 一季度同比持平

7月15日上午10时，国新办举行2021年上半年国民经济运行情况新闻发布会。据介绍，上半年，全国居民消费价格（CPI）同比上涨0.5%，一季度同比持平。上半年国民经济稳中加固稳中向好。上半年国内生产总值532167亿元，按可比价格计算，同比增长12.7%，比一季度回落5.6个百分点；两年平均增长5.3%，两年平均增速比一季度加快0.3个百分点。分季度看，一季度同比增长18.3%，两年平均增长5.0%；二季度增长7.9%，两年平均增长5.5%。其中，6月份全国居民消费价格同比上涨1.1%，涨幅比5月份回落0.2个百分点；环比下降0.4%。从环比看，二季度国内生产总值增长1.3%。（来源：观点地产网）

4. 银保监会：房地产贷款增速降至10.3% 继续低于全部贷款增速

7月14日，银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞表示，6月末，银行业不良贷款余额3.5万亿元，较年初增加1083亿元，不良贷款率1.86%，较年初下降0.08个百分点。银行保险机构流动性总体保持平稳，商业银行流动性比例57.2%，保险公司经营活动现金流稳定增长。高风险金融机构得到稳妥有序化解，中小机构改革化险工作稳步推进，影子银行风险持续压降，委托贷款、信托贷款较年初减少8000多亿元。他还指，坚决防止资本无序扩张，强化平台企业金融业务审慎监管。房地产贷款增速降至10.3%，继续低于全部贷款增速。（来源：观点地产网）