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昌平区都会中心公租房项目，采取网络登记的方式！

面向昌平区2023年3月14日（含）前备案的具有公共租赁住房资格的家庭进行快速配租。

一、配租房源情况

此次配租的都会中心公租房项目由北京市昌平保障房建设投资管理有限公司持有运营。

项目位置：

供暖方式：小区集中供暖，30元/建筑平方米·供暖季。

房源数量：本次可配租房源共计314套，其中，大套型287套、中套型27套。

大套型：57.60㎡-59.14㎡（二居室）&中套型：46.12㎡-49.84㎡（一居室）

房源具体情况如下：

居室类型：二居室

建筑面积：约58.48㎡—59.14㎡

房屋租金：约2280.72—2306.46元/月

房屋朝向：南

居室类型：二居室

建筑面积：约57.60㎡—58.88㎡

房屋租金：约2246.4—2296.32元/月

房屋朝向：南

居室类型：一居室

建筑面积：约46.12㎡-49.84㎡

房屋租金：约1798.68-1943.76元/月

房屋朝向：东、南

备注：

1.本次配租的都会中心公租房项目已具备入住条件，更多项目情况详见产权单位提供的项目情况介绍（附件1）。

2.配租过程中如有腾退等原因产生的房源可一并纳入上述配租房源。

3.承租家庭缴纳的租金费用中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用需由承租家庭自行支付，公共租赁住房租金补贴对自行支付费用不予补贴。

二、配租对象和登记原则

（一）配租对象

此次配租的家庭为2023年3月14日（含）前通过“三审两公示”程序获得公租房备案资格，且尚未配租、配售保障性住房的昌平区保障性住房轮候家庭。

（二）登记原则

登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型（如小套型、中套型、大套型）进行意向登记，且选定后不能更改。如发现申请家庭同时登记多个套型，该家庭登记结果将自动作废，并取消其登记资格。保障性住房规定的配租套型标准为：

已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。

申请家庭在轮候期间，人口、住房、收入发生变化，未如实申报的或已超出公共租赁住房准入标准的，不得进行意向登记。

此次意向登记工作中，不允许升、降档登记，申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记。

三、配租排序原则

按照备案时间、优先情况及意向登记时间进行排序，具体排序原则如下：

（一）取得备案资格年份早的家庭排序在前，取得备案资格时间晚的家庭排序在后；

（二）取得备案资格年份相同的家庭，优先家庭排序在前、具备普通配租资格的家庭排序在后；

优先家庭包括：尚未配租、配售保障性住房的昌平区城镇低保家庭（含分散供养的特困家庭）、低收入家庭、计划生育特殊困难家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭、60周岁（含）以上老人家庭、优抚对象（含复转军人、复员军人）家庭、省部级以上劳动模范家庭、见义勇为家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭、2人及以上未成年子女家庭。

普通家庭：除上述家庭以外的其他保障性住房轮候家庭。

（三）取得备案资格年份和配租资格相同的家庭，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。

每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作的时刻获得的顺序并不代表最终的登记顺序。

四、意向登记

（一）登记时间

2023年3月14日上午10:00-3月15日下午17:00（共2天）。

（二）登记方式

本次配租登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进行。申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司官方网站（https://www.bphc.com.cn/），点击“业务办理”—“业务办理介绍”—“快速配租”—“登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。

对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带申请人本人身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到以下协助登记地点由工作人员协助进行网络登记。

具体地点及联系方式如下：

（1）都会中心项目

都会中心公租房项目部：昌平区南邵镇文智路15号院2号楼1单元201室。

地址提示：乘坐326路、643路、885路、C104路到南环大桥东下车向南步行300米即到。

现场协助登记开放时间：2023年3月14日至2023年3月15日的上午10:00-11:30及下午14:00-17:00（共2天）。

联系电话：010-60744280。

（2）青秀尚城项目

青秀尚城公租房项目部：昌平区南邵镇景兴街25号院27号楼108室。

地址提示：地铁昌平线南邵站出，步行大约2公里即到。

联系电话：010-89706500

现场协助登记开放时间：现场协助登记开放时间：2023年3月14日至2023年3月15日的上午10:00-11:30及下午14:00-17:00（共2天）。

特别提示：

1.本次配租所用登记系统可由申请家庭自行登录，请家庭提前登录系统测试，确保账号可以正常登录和使用。如无法登录请及时与以上项目部取得联系。

2.此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，申请家庭资格正在变更或正在进行其他住房保障业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请咨询户籍所在街道（乡镇）住房保障窗口工作人员协助解决。

（三）意向登记排序及结果公示

系统意向登记工作结束后，将按照排序规则对意向登记家庭进行分项排序。

意向登记家庭排序名单将于2023年3月17日，在北京市昌平区政府网站上进行公示。

网上操作流程&房源信息网盘：链接：https://pan.baidu.com/s/1vvgMOC-H9jLTdv8T2Wb7HQ 提取码：rOvq