一、市场动态：

3月13日：

新  房：成交37套

二手房：成交79套

3月14日：

新  房：成交141套，3月累计成交1685套，环比上升197.18%，同比下降50.27%；

二手房：成交598套，3月累计成交6857套，环比上升202.74%，同比下降20.79%；

二、要闻简析：

1．北京共有产权房出租细则实施

北京市住建委等4部门联合发布的《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知(试行)》将于3月20日起实施。其中明确提及，共有产权住房租赁活动应统一通过市级代持机构建立的网络服务平台办理，政府租金收益将按照就低原则，采取定额方式收取。（中国证券报）

2. 500亿元逆回购和1000亿元MLF到期

数据显示，下周央行公开市场将有500亿元逆回购到期，其中周一至周五均到期100亿元；此外3月15日(周二)还有1000亿元MLF到期。

3.北京推出9宗预申请宅地！优化竞买规则可“分期付款”

3月14日晚间，北京规划和自然资源委员会发布了9宗商品住宅预申请公告。9宗土地分别位于：房山西潞街道、丰台青龙湖、大兴生物医药基地、朝阳管庄、通州、平谷、延庆等地，总土地面积约50公顷，总建筑规模约88万平方米，总起始价187.25亿。 值得注意的是，此次预申请公告中，对申请机制进行了优化：参与预申请的企业竞得本宗地后，在成交后30个自然日内缴纳全部政府土地出让收益和50%的土地开发建设补偿费，剩余土地开发建设补偿费延长至地块成交后4个月内缴清。（乐居买房）