总价290万买通透两居 大兴金茂悦还有特惠

焦点购房指南 2020-03-02 12:02:01
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近日,《北京市2020年度建设用地供应计划》已对外公布,众所周知,土地供应是政府控制楼市走向一大强有力手腕,我们来看看有哪些亮点。

近日,《北京市2020年度建设用地供应计划》已对外公布,众所周知,土地供应是政府控制楼市走向一大强有力手腕,我们来看看有哪些亮点。

一、首次提到弹性供地,住宅供地下限任务是300公顷;

根据2019年北京国有建设用地供应计划,今年的商品住宅用地(商品房+共有产权房)年度入库任务是600公顷,供地下限是300公顷。值得注意, 600公顷商品住宅用地并不是确定的供地规模,板上钉钉的供地规模仅有300公顷,剩余的300公顷要结合市场情况统筹推进。可以看出,国家对房住不炒的决心。

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二、各区的供地指标也有了,东西城依然是0,朝阳、房山、昌平、大兴仍是供应大头;

大兴今年的供应下限是40公顷,这40公顷全部都是商品房供地,无共有产权房。截止到发稿前,大兴今年已经供应了11.4公顷用地。还有5个月,还剩较少28.6公顷商品住宅供地任务,下半年大兴仍然是供地的红海。

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三、规定50%以上的住宅供地要集中在近郊新城板块,顺义、亦庄、房山这些板块供地或许会大爆发。

规定50%以上的住宅供地要集中在近郊新城板块,这也符合北京发展重心外移的趋势。而近郊新城区域,如大兴的亦庄、顺义新城、通州新城、房山新城这些区域,会是之后供地的重点区域。

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目前大兴区新房较多,给各位重点推荐三个项目。

大兴金茂悦

大兴金茂悦位于处于大兴区魏善庄板块,自驾出行便利。项目西边就是南中轴路,向南可直奔新机场,向北直接上六环可到通州,从京台高速上五环可到亦庄,走德贤路上四环可达大望路国贸等。

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项目共计四种户型,74-80㎡两居、88㎡三居以及104㎡四居,可选择性较多,可以满足多重的置业需求。其中88 ㎡ 南北 三居 325万起。线上订房立减50000元(仅限88平米)

78 ㎡ 南北两居 290万左右, 80 ㎡ 南北两居 299万左右 ,104 ㎡ 南北 四居430万左右。

周边配套来看,世界月季主题公园周边游乐设施较多,其他配套处于待规划完善过程中,项目南侧预计规划12班小学教育用地,但具体引入哪所学校还未释放信息。

320万元/套

售罄 限竞房 小高层 高层 科技住宅 小户型

大兴大兴区南中轴与龙江路交汇处东300米(世界月季公园北500米) 查看地图

2019年05月01日 70年

二居 三居 四居 |74-104 m² 全部户型

400-156-0036 转 387962
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招商·臻珑府

招商·臻珑府位处于亦庄路东区,属于限竞新房,项目于2019年11月13日被招商竞得,政府限定均价52695元/平,执行70/90政策。

亦庄臻珑府配套和轨交优势都十分明显,在亦庄路东区,有轨交亦庄线出行十分便利,该项目直线距离亦庄次渠南站一公里左右。

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配套的话,教育资源是一大亮点,与该项目一街之隔就是正在建设的建华实验学校亦庄分校。不过能否上此学校还需要看具体的划片政策。除此之外周边还有次渠家园小学、次渠中学、台湖镇中心小学、台湖中学等。

商业配套的话,周边底商和超市均已成熟完善,餐饮遍布周边。周边产业还有小米研发中心、京东总部等。

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目前该项目已经对外公布了三居户型,是目前较受欢迎的三面宽三居设计,预计该项目正式亮相应该会很快,而且会吸引一波网友的关注。

51000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 小高层 科技住宅 名企盘

大兴亦庄经济技术开发区经海七路与科创十街交汇处 查看地图

2020年06月16日 70年

一居 二居 三居 |57-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 411055
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有32人报名
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中海寰宇时代

中海寰宇时代位于8号线南段首站瀛海站,属于亦庄开发区生活配套服务区,受亦庄和南中轴利好较大。

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目前8号线正在施工的是三期北段,预计2021年底将顺利开通,届时这条贯穿南北的大动脉将极大的便利更多的居民出行。

项目在售的三期产品距离瀛海站900米,可以避免轨交的噪音,周边商业配套多处于在建过程中,项目南边是瀛海镇排名前列中小学,北边是国瑞的商业,东边是正在规划的医院和公园,基本满足各项生活所需。

项目已开盘在售,主推48-112平米一至四居,非毛坯交付,均价52449元/平,感兴趣的网友可以点击下方卡片进行了解。

57694元/平方米

在售 普通住宅 板楼 低总价 名企盘

大兴地铁8号线瀛海站北200米 查看地图

2020年05月31日 70年

一居 二居 三居 |48-112 m² 全部户型

400-156-0036 转 407017
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有35人报名
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目前北京新房市场供应还是十分充足的,对于想买房的人群,如果您不是特别着急的刚需人群,那么可以选择好合适新房再入手。

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