“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”李嘉诚关于地段的话术，早已被城市发展和无数买房的客户论证。时至今日，地段仍然是多数人买房时所考虑的重要因素，城心地段成为生活理想家的第一选择。

中建星光里，以城市更新的高度占位，积极应对东三环面临的机遇与挑战，激活都市单元，赋能区域新生，引领人居生活方式变革。栖息东三环CBD国际生态住区的中建星光里，将以“改善之王”成为东三环的当代记忆与新生符号，扼守城市中心腹地，让板块熠熠生辉，于此俯瞰城市未来。

效果图

双轨交通 便捷通达全城

商圈的繁盛离不开交通路网的完善。朝阳·中建星光里地处东三环的核心板块，依托三环、四环环线驱车可快速到达北京长安街、金融街、国贸等城市核心板块，交通路网繁华便捷，吸纳各方人才、物流、资金流的涌入，加快同城往来速度，减少通勤时间，导入更多住宅、商务功能，拉动板块价值。

临近地铁十号线分钟寺站，5站即可到达国贸，南侧900米的亦庄肖村站，快速直达亦庄核心区，快速到达北京主城各核心区域。

睿见世界 职住理想生活

在东三环城市的肌理上，SKP、三里屯SOHO、国贸三期、银泰IN01、新世界等购物中心、一流教育医疗配套群、丰富的文娱体育场馆，“眼见为实”的城市建设，共同组成集文化、居住、商业、办公为一体的大型体验式都市生活圈，完善的公共服务和城市设施布局，提升人口和产业集聚功能；以商务区发挥辐射作用，带动城市圈升级发展，带来全新的职住生活。

居住在东三环，我们将持续享受国际化前沿都会的生活方式，这里有喝咖啡、吃简餐的书店；可以办画展、做沙龙的办公生活展厅，可以一边品酒唱歌的小酒馆。人与城市，与生活，与工作联系成一个有机的整体。

公园奢居 自有一方天地

住在公园旁，意味着什么？一棵树每天能够释放15千克氧气，能降低7-8分贝噪音，一座公园则可以造氧、静音、调节温湿度。

纵观世界都会的人居发展史，不难发现，城市住宅的居住价值往往通过城市公园印证，那些拥有珍贵自然资源的生态住宅，其价值更是不言而喻。如纽约中央公园、海德公园、香港半山区域，繁华与自然兼得，地缘价值叠加自然绿地的双重磁场，成就难以匹及的宜居高度，给生活带来离尘不离城的惬意舒心。

（纽约中央公园）

朝阳·中建星光里坐拥百万方城市林海（规划中），周边5公里范围还有16座城市公园和郊野公园，是城市资源、自然资源、人文资源的多重和谐配置，创造出一隅绿色人居的生活空间。当我们漫步其中，散步、谈天、骑车、休憩，成为内城的一种生活方式，也能感受到生活无比多样的可能性与趣味性。

踞主城、揽大境、瞰未来，区域价值由此攀升。于CBD国际生态住区里打健康人居，朝阳·中建星光里，作为东三环内城为数不多的臻稀新盘，或成主城最后的“价值高地”。

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5、以上关于新国贸CBD数据来源于《北京市丰台区FT00-0519街区控制性详细规划（街区层面）》