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近期，2021年京城一批次供地新盘陆续首开入市，京城楼市改善置业成为主流，新盘竞逐，谁能打动购房人的心？要知道，改善型置业人群，可不是“购房小白”，对产品品质和生活美学，都有着更高的追求，一言以蔽之就是“不将就”。要想打动他们的心，没有“真材实料”，很难入其“法眼”。

而作为通州区少有的高标准住宅，国誉未来悦这个项目近期刷屏了各大媒体平台，据小编了解到，该项目于11月2日正式启动排卡登记，11月10日正式摇号，预计11月13日正式开盘。听闻排卡阶段现场氛围异常火爆，被人誉为2021的通州神盘，小编今天就前去看看此项目究竟有何神奇之处。

从现场销售的口中我们了解到，国誉未来悦是北京副中心排名前列高标准住宅项目，同时也是排名前列批供地中8个高标准住宅地块评测中为数不多斩获满分的项目，建筑品质超越同类产品。但是从价格而言，该项目均价只有5.6万元/㎡，属所有高标准住宅中入手门槛较低，相当于豪宅品质对应普宅售价，因此性价比超高。

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从项目周边区域的发展来看，国誉未来悦可以说资源丰沛，除了交通快捷，附近分布有领展购物广场、家乐福超市、苏荷奥特莱斯、华联购物中心等多个大型商业，到通州万达广场和北投爱琴海也不过3公里左右，未来周边还规划有远洋乐堤港，合生汇等，日常消费休闲场所选择众多。教育和医疗资源决定生活品质。国誉未来悦配有15班幼儿园，项目北侧600米就是目前通州教育水平较高的通州排名前列实验小学；此外2公里辐射范围内还有潞河中学，运河中学等优质教育配套；在健康上有东直门医院（通州院区）、潞河医院、通州中西医结合医院、新华医院等为生活保驾护航。如果健身休闲和娱乐，项目到城市绿心、大运河森林湿地公园仅约6.6公里，生态环境优越，负氧离子远超市区，还有众多露营、儿童娱乐设施。当然最红、最方便的，还是去环球影城，真的可以实现打卡自由。总的来说，地理位置得天独厚，配套资源远非其他项目可比。

买房的目的是为了居住，随着三胎政策的下达和国家“房住不炒”的指导要求下，买房对于功能性的需求日益提升，而国誉未来悦项目便是应运而生，顺势而筑。该项目强调打造户型的居住功能性，对比其余的新房项目，不管是朝阳的绿城沁园，还是同区域的盛世天玺、北京壹街区，在户型的功能性打造上都远远不及。接下来我们来鉴赏一下国誉未来悦的户型设计；

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国誉未来悦采用全生命周期户型配比，打造建面约40-140㎡的一至五居户型，主力户型为建面约90㎡三室和建面约118㎡四居，强大的功能性适应多种家庭需求。

(建面90平南北通透三居两卫，这个户型和市面上大多数90平左右的户型几乎一摸一样，也是整个小区房源最多的一个户型，北侧可以改成一个大套房。)

(建面118平南北四居全明格局，比较经典的眼镜户型，南向带三个飘窗，这个面积能做到四居已经是极限了)

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（PS：国誉未来悦项目目前已经开始申购登记，对项目感兴趣的朋友可以着手相关准备，赶紧前往售楼处登记！因为11月10日将正式摇号了。众所周知，首期购买，肯定价格是最合适，房源也是较好的。）

购房须知：

购房流程：

1、意向购房人登记：项目取得预售许可证后，购买意向购房人可至项目接待中心办理摇号登记手续，登记时间于2021年11月2日正式开始；

2、意向购房人公示：登记期满，符合参与摇号资格的意向购房人名单于2021年11月7日-2021年11月9日在北京国誉未来悦官方微信公众号公示，意向购房人对入围名单存在异议的，可向我司提出复核，在此公示期内进行答复；

3、公证部门摇号：2021年11月10日，委托北京市长安公证处主持随机摇出选房顺序号；摇号将在房天下等直播平台上同步直播；

4、摇号结果公示：摇号结果于2021年11月10日在北京国誉未来悦官方微信公众号公示；

选房认购：

1）2021年11月13日，北京双城通达房地产有限公司将组织意向购房人按摇号顺序进行选房认购，认购时签署《购房承诺书》、《北京市商品房认购书》及《家庭成员购房申请表》，并按照政策要求提交相关资料；

2）选房认购时间段内放弃选房的意向购房人，已选房但未能按时签约付款的购房人，视为自动放弃本项目选房资格并退出购房程序，北京双城通达房地产有限公司将通知后续意向购房人按顺序递补选房。购房人都完成选房程序后，如有剩余房源，由北京双城通达房地产有限公司公开销售。如参与摇号的意向购房人总数小于全部房源数量的，仍按上述要求组织选房，选房后剩余房源公开销售。

（首期开盘，内部消息，价格有惊喜！如果有需求，可以联系小编）