有钱人喜欢住别墅还是大平层？相信大多数人想的都是：有钱肯定住大别墅啊！但是据同策咨询研究中心的数据显示，约70%的高购买力人群都购买过别墅产品，而较终用于日常生活起居的却是大平层。福布斯评选出的“世界十大较奢侈豪宅”中，大平层洋房一度占据七席，比例为70%；同策咨询研究中心数据也显示了，2016年国内一线城市10万元/平方米以上的豪宅，共成交3665套，其中大平层占比高达95%。显然，无论是富豪的居住择取抑或房子本身价值，平层大宅，俨然已成为全球先进人士的居住优选。那么为何大家都选择大平层？

平层“高层化”

与别墅相比，大平层较明显的优点就在于“高”。

一般来说，有能力购买别墅和大平层的消费者，通常都是攀登到人生高峰的高端人生，这一类人也更偏好居高临下的感觉，而动辄数十层楼高的大平层，实实在在满足了其“天际之下，俯瞰全城”的优越感。

功能“扁平化”

当然，在这样的情况下，大平层所处的地理位置就极为重要，毕竟，位置决定风景。

一方别墅一方院子，已然成为 全能CP，业主可以在院子里种花、赏景、晒太阳，但这样的“惬意”却需要高昂的时间成本来精心打理，而时间成本，恰恰是高端人士较不愿意花费的。

对于他们而言，打理院子的时间，可能就可以签成好几个亿的合同，既然鱼与熊掌不可兼得，那么综合考虑下，他们更愿意选择走出阳台，即可尽览大好河山的大平层。

首开国风美唐处于8号线与13号线双轨交汇霍营换乘站可直抵社区内部，同时快速连通2号线、8号线、10号线、昌平线。乘坐444、607、681、462、371、478等公交在霍营站下车，可到达项目。占地面积：162034平方米、建筑面积：551562平方米、容积率：2.50 、绿化率：30%、停车位：车位比例1:0.8、楼栋总数：12栋、总户数：3176户、物业公司：北京天鸿宝地物业管理经营公司、物业费：三期物业费为2.93元/平·月，一期物业费为2.38元/平·月，二期物业费为2.68元/平·月。首开国风美唐开发商为北京首都开发股份有限公司，9#、12#楼新房源已于2018年4月14日开盘,该项目主推主力户型包括85㎡两居,98㎡三居及142㎡四居。开盘均价约为61000元/㎡。

首开香溪郡位于五六环之间，在售户型面积约为90-105㎡，物业费为2.98元/平米/月；目前在售产品为三居洋房产品，洋房单价46000-49000元/㎡，总价400万元/套起，项目70年产权，预计后期将推出，140-240㎡米3至6居，层高均为8层，具体详情感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。

珠光御景西园目前主推117-156平米3-4居,均价45000元/平方米(此为特价房源价格,2018年4月30日前有效)。 珠光御景西园项目由北京全营房地产开发有限公司打造,占地面积约34600㎡,建筑面积约52946㎡,总户数404户,容积率1.5,绿化率35%。 珠光御景西园项目在售房源为一梯两户,9-11层低密宜居小高层,目前施工中,预计2020年12月交房,毛坯房,70年产权。