“长安居，大不易”。北漂们继一套房的梦想破灭后，一张床的底线也受到了挑战。

近段时间，以北京为代表的一线城市房租大涨的报道，持续敲击着租客们脆弱的神经。和住房买卖相比，租房属于功能消费，更带有福利属性。在房价居高不下的一线城市，租得起，是城市居民最后的居住保障。然而现实是，北京租金已连涨超19个月。

北京租金上涨，其实在2017年已初见端倪。云房数据研究中心选取2017下半年北京190个片区所有普宅整租案列进行计算，发现租金溢价率分布呈现出两端低、中间高的“微笑曲线”。片区溢价率高，意味着片区内部的租金跨度大，小区及房源品质带来的租金溢价高，租赁市场的溢价操作空间也更充分。从位置分布来看，高溢价的片区主要集中在国贸、金融街、西二旗、望京等高收入人群工作片区，他们是高溢价品质房的主力承租者。

北京TOP50溢价片区分布图（图片来源：云房数据研究中心）

不仅是租金问题，近日某长租公寓平台住房甲醛超标一事也在挑拨着租客们的神经，再次令舆论聚焦租赁房源的空气质量问题甚至是其他安全隐患问题。

租在北京，需要克服的困难越来越多了。住在北京，才能够获得多方面的安全感呀。

但一定有人会说，北京如今的房价可不是咱老百姓说买就能买的。别急，小编今日就为大家盘点几处物美价廉的高性价比优质楼盘，仅供参考。

金樾和著项目位于北京市房山区良常路官道路口西800米，该项目为房山区域限价房，70年产权，目前产品火热在售中，项目均价约38994元/㎡左右，主推户型为面积约89㎡的三居和面积约127㎡的四居室。项目由北京金良兴业房地产开发有限公司开发，有意者可致电售楼处详细咨询。

中国铁建原香漫谷位于良乡城关街道兴东大街133号（德润街3-4号），项目为板塔结合的低层、 多层、小高层、高层，项目目前在售楼栋是二期1号、三期6号、7号楼，户型为建面128㎡三居，均价为29000元/㎡。项目共计2822户，绿化率30%，容积率2.6，目前仅有少量毛坯现房在售。有意者可致电售楼处详询。

天恒·京西悦府位于阎村地铁站东南角。目前洋房在售，售价约38000-42000元/㎡，主力户型为96-120㎡三居，其中96㎡户型仅剩少量尾房；项目另有175㎡双叠产品即将入市，位于14#-21#8栋楼，共124套，价格待定。项目北侧为京周路、南侧为府西园小区、西侧为紫码路、东侧为紫园北路，西北侧是燕房线阎村站，敬请关注。有意者请致电售楼处详询。