当前北京房地产市场，随着政策和土地价格的导向，逐渐呈现出“杠铃型”的市场现状。一方面，因地价和城市土地资源的紧缺，大面积豪宅和类别墅型产品风行；另一方面，因政策导向，自住房以及70/90土地成市场主力，让近郊刚需市场供应量大幅提升。在这种“杠铃型”的市场供应下，城市中坚力量所需求的适居型、高品质改善住宅，却出现了供需失衡，日渐短缺的趋势，让新中产陷入“资产缩水”的恐慌中。

位于五环南海子公园旁的亦庄·金茂府项目，凭借130-150平米四居入市，在高低两级分化严重的市场环境中，填补了高品质、适居型的改善型住宅的短缺，在声名鹊起的南海子高端片区之中，给与了新中产一个千万级改善的优质选择。

23.8万潜在基数，抢不足7000套的住宅

近年来，随着城市新中产人群的崛起，为人艳羡的身份光环背后，也面临着“财富焦虑”的尴尬。而不动产，成为98%新中产的选择，既包含了新中产家庭实实在在的居住需求，也为他们在资产保卫战中提供了更为安全的保障。

据2016年底，胡润研究院与中信银行私人银行发布《中国高净值人群出国需求与趋势白皮书》，报告显示，北京千万资产人数达23.8万人，改善需求始终维持在高位，而备受改善人群青睐的130-190平米适居户型，供应套数仅余6793套，并将随着70/90政策的影响，占比越来越少。24万潜在客户，不足7千的改善级供应量，供需严重失衡。日渐减少的供应，高品质户型的短缺，处于“夹心层”的新中产，面对改善置业比其他人群更为迫切。在当前限价的改善窗口期，趁机抢下一个高品质的适居户型，不失为新中产更好的选择。

亦庄·金茂府130-150平米四居户型，以人性化的规划，表达了对焦虑新中产的普世关怀。从资产平稳、家庭居住、社交需求等各个方面，满足了新中产对理想置业的需求，得到他们的广泛青睐，自然也在情理之中。

没有足够的空间，如何应对不断成长的家庭？

25岁，想要浪漫的二人世界；30岁，渴望两只大手牵一双小手的幸福；35岁，期盼子女在侧、父母同堂的温暖……随着二胎政策的落地，对于城市新中产而言，四“室”同堂，已经由当年的享受型置业，变成了如今不得不做长远考虑的刚性需求。

亦庄·金茂府130-150平米户型，其设计目的就是为新中产家庭提供“一步到位”的产品，为家庭生活需求做了充分的预想，突破性实现4室空间，千万之内就能帮新中产实现全家庭、全周期居住，满足家庭的成长、进化。

没有社交型设计，如何款待惺惺相惜的朋友？

更值得关注的是，以80后为主体的“新中产”人群主力军，在住宅的选择上，更加注重社交的营造和融入。而亦庄·金茂府在户型的设计上，期待以满足新中产的生活理念为主，加入了更多的功能性和实用性。

大面宽观景会客厅，与餐厅联通，南北通透，形成一个极为开阔、通透的中庭空间，恰逢周末，可以举办一个小型的西式冷餐会，款待自己的小圈子，邀请亲人小聚，呼朋唤友小酌畅谈，足够承载新中产的盛情。厨房采用推拉门设计，打破厨房与餐厅的界限，厨房不再仅仅是一人施技的私厨天地，更是连接家人情感，与朋友觥筹交错的宴会之地。

坚守的生活逸趣，是否应该为现实让步？

焦虑之下，依然要保持精神的富足，就是精致的新中产更为积极的一面。物质之外，他们更向往有品味、有态度的去充实生活。亦庄·金茂府坚信，新中产的品味与乐趣，本就不应该被忽略。

亦庄·金茂府在户型设计上，特别为新中产的生活追求，预留了一间多功能室。不要小看这样一个不够奢侈的空间，它却能为您在满足家庭基本居住需求的同时，创造更多生活想象。它可以珍藏您已经泛黄的《世界经济简史》，也可以成为您冥想放松的瑜伽房，又或者为二孩的成长，营造一个童话小天地，亦可是收藏室、红酒吧、茶室，尽享个人意趣，所带来的生活美好。

亦庄·金茂府的四居，一个充满人性关怀的户型，帮助新中产摆脱生活中的焦虑，不辜负家人的期待，不辜负朋友的盛情，不辜负自己的生活乐趣……全功能四居，以更广阔的层面去圆满生活的方方面面，让理想中丰盛生活，触手可及。