石景山近两年成为热门置业区域，要知道在2018年以前这个区域新房供地很少，存在感并不强。近两年随着新房供地的增多，再加上配套、交通等方面逐渐完善和提升，关注石景山的人群也越来越多。从位置上看，石景山紧邻海淀，承接着部分海淀外溢的需求，进则入城，退则去郊区游玩也很方便。今天焦点君给大家推荐三个区域内的临铁新房，有需求的朋友可以关注下。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

长安九里

先来介绍一个在搜狐焦点置业群里咨询度很高的楼盘——长安九里，该项目是纯商品房，位于在石景山区长安街西延线南侧400米，属于古城版块，直线距离1号线古城站约400米，日常出门很方便。项目规划12栋高层住宅，共计931套房源，预计2022年非毛坯交付。一期推东侧的4、5、6号楼，预计本月底开盘，具体开盘时间还要以拿预售证时间为准，价格待定，目前样板间已经开放，购房者可以前往售楼处参观。

产品方面，有86-138平2-4居，主推138平四居改善产品，适合刚改及改善人群。

四居双卫设计，这个户型为全明格局，两个卫生间都有窗户，十分不错。主卧带卫生间和衣帽间，形成独立的生活空间；客卫紧挨着北向次卧，生活起来比较方便；南向整体面宽10.4米，保证室内采光充足。书房和客厅窗户正对着，可以做到真正的南北通透。整体来看，这个户型设计的还是比较不错的，亮点是主卧有衣帽间，南北通透，适合改善人群。点击下方楼盘卡片，拨打400电话了解更多信息。

中海寰宇天下

中海寰宇天下是石景山目前在售的纯商品房，紧邻金安桥地铁站，该站是S1号线、6号线及11号线（规划中）的交汇站，地段也是很不错的。项目一共分三期开发，均已开盘，目前尾盘在售，仅剩少量144平四居在售，均价63500元/平。值得一提的是，这个楼盘在2018年2月一期开盘，那个时候石景山新房匮乏，再加上这个楼盘位置还不错，中海开发等优势加持，所以一入市就十分受欢迎，然后相继拿下了2018年和2019年北京住宅榜成交销冠。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

目前仅剩改善四居，有需求的朋友可要抓紧时间捡漏了。

解析：144平四居双卫户型，这是个正经四居户型，每个卧室可以放下一张床，全明格局，客厅和餐厅的窗户正对着，做到了真正的南北通透。整体来看，这个户型还是不错的，适合两代人一起居住的家庭。点击下方楼盘卡片，拨打400电话了解更多信息。

禧悦学府

禧悦学府和上两个项目属性不同，是限竞房，位于西黄村版块，距离6号线西黄村站大概300米，东侧紧挨着西五环，地段十分不错。小区规划方面，共计15栋楼，由8-18层高层及小高层产品组成，户型为75-135平2-4居，目前各个面积区间的产品都还有，不过好一些的楼栋及楼层已经没有房了，均价62766元/平，总价480万起，首套首付192万起。

目前石景山的限竞房均已入市，也就是说已经没有限竞房库存了。古城版块的长安云锦基本上已经卖完了，五里坨三个限竞房顺销中，不过地段和配套不如西黄村和古城好，相应的，总价也更低一些。所以，大家如果想买石景山的限竞房，要根据自己的需求入手。点击下方楼盘卡片，拨打400电话了解更多信息。

总结

石景山目前的临铁新房主要有这些，其中，长安九里开盘，作为纯商品房，品质还是不错的。中海寰宇天下是由中海开发，剩余房源不多，价格合理，适合想捡漏的朋友。禧悦学府地段不错，紧邻西五环，户型产品选择多样，还是那句话，适合自己的才是好的。

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延伸阅读：

1号线旁纯商品房开盘在即 户型86-138平